嘉乐城

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13000

元/m²

参考均价 ⓘ

111

万起/套

咨询首付

86-127

㎡

2-3室

价格有效期：2025.12.13-2026.01.12

开盘 2023-02-19 新开盘通知

位置

吴江- 汾湖- 苏州吴江汾湖北京路与浙江路交叉口（华润万家北面）

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楼盘评测报告

分综合评分

吴江好评榜第22名，超过吴江40%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点苏州吴江汾湖嘉乐城项目亮点众多，集区位、交通、生态、商业、产业等优势于一体，是区域内极具吸引力的高品质住宅项目。首先，项目位于长三角一体化先行区——汾湖，这里作为江苏、浙江、上海两省一市的交汇处，区域价值被提升到全新高度，直接接壤上海和浙江，是环沪最强担当，未来发展前景广阔。其次，交通优势显著，距苏州南站（在建）仅约7千米，沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁在此交汇，通车后将实现8min到松江、20min到达上海虹桥枢纽，与上海的联系更加紧密，同时，上海轨道交通17号线有望延伸到汾湖，两地市民可通过轨道交通互相往来，出行极为便利。再者，项目周边生态环境优越，三面环湖，分别是大渠荡、三白荡、洋砂荡，小区对面就是大渠荡生态公园，湖面不时有野鸭、白鹭、鱼儿在水面上嬉戏跳跃，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%，形成了最具活力的“城市核心蓝绿带”，为居民提供了优美的自然景观和良好的生态环境，居住在这里，可以远离城市的喧嚣，享受宁静舒适的生活。此外，嘉乐城自带20万㎡综合商业，由开放式街区与商城相结合，业态涵盖了精品写字楼、SOHO公寓、星级酒店、购物中心、亲子游乐、国际院线、潮流数码等不同业态，成为汾湖及周边地区时尚的商业聚集区，满足居民的购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活配套完善。最后，汾湖高新区产业发达，现有各类企业约2800余家，包括永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明四家上市公司，以及华为研发基地、京东智能产业园、英诺赛客等头部企业，投资超260亿的人工智能产业制造基地现已开工，将成为汾湖的产业新地标，拉动汾湖经济的飞跃式发展，为嘉乐城的居民提供了良好的就业机会和发展空间。综合以上优势，苏州吴江汾湖嘉乐城无疑是一个极具投资价值和居住价值的优质项目，值得购房者关注和选择。

楼盘动态 全部动态

2023-02-01
预售证
2023-02-19
开盘
2024-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-02-19
交房：2024-10-31
产权：70年
楼栋：13栋
户数：198户
车位：327个
绿化：18%
容积：4.9
预售证：苏房预吴江2023 8号
开发：苏州嘉得宝置业有限公司
物业：苏州好得嘉物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

189****2094

2025-11-27 17:36:10

挺不错的小区
卓后宇

2025-05-29 14:31:04

嘉乐城作为汾湖CBD地标，项目被华为研发基地、京东智能园等2800+企业环绕，未来人工智能产业基地投产后将带来大量高净值客群。70年产权住宅现价仅1.4-1.8万/㎡，对比上海青浦4万+单价，相当于用1/3成本抢占沪苏同城化桥头堡，出租/转手都有稳定客源支撑，长线持有潜力突出。
王佳能

2025-05-29 11:35:24

嘉乐城这个盘堪称"微型城市"，自带20万㎡商业综合体，涵盖星级酒店、购物中心、国际影城等全业态，下楼即享华润万家、星巴克等成熟配套。户型从86㎡两房到127㎡三房全明设计，毛坯均价1.6万/㎡起，首付28万可上车，比周边竞品低约10%，还预留精装改造空间，特别适合年轻家庭和资产配置型客户。