苏州公积金贷款可以贷多少

如果在买房的时候选择的是公积金贷款，那就需要多了解贷款条件，每个地区的贷款条件的可贷额度是不一样的。那么，苏州公积金贷款可以贷多少呢？

苏州公积金贷款可以贷多少

1.首次申请公积金贷款。两个或以上贷款人的最高贷款额度为70万元，如果只有单个贷款人最高贷款额度为45万元。如果购买的是建筑面积90平方米及以下的普通房，且房屋总价不超过110万元，最高贷款额度为房屋总价的80%。

2.第二次申请公积金贷款。两个或以上贷款人的最高贷款额度为50万元，如果只有单个贷款人最高贷款额度为30万元。

苏州申请公积金贷款需要跑多少趟

苏州申请公积金贷款需要跑4趟。

第一趟：贷款人首次到苏州住房公积金管理中心领取申请表，到管理中心进行预登记。

第二趟：贷款人向苏州住房公积金管理中心提交贷款信息，房屋买卖双方分别到房产办和土地办办理过户手续。

第三趟：贷款人持证件到银行确认合同，开立专用存款账户。

第四趟：贷款人到房产办办理抵押房屋登记，领取《房屋他项权证》。

苏州公积金贷款注意事项有哪些

1.申请贷款前不要动用公积金。如果打算公积金贷款买房，买房前最好不要将公积金账户余额提取出来支付房款或挪作他用。公积金贷款额度也会减少或为零，无法申请公积金贷款。

2.不要在贷款的第一年内提前偿还贷款。不管多渴望无债务，最好不要在申请贷款的第一年进行任何预付款。根据公积金贷款的相关规定，还款一年后必须提前还款一部分，且还款额度必须超过还款额度6个月。

3.必须在贷款期间通知告知租户。无论房屋申请何种贷款，当在贷款期限内出租抵押房屋时，必须以书面形式将抵押事实告知租户。

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