苏州公积金贷款政策是什么，苏州市新房公积金贷款办理条件

苏州不断完善公积金贷款政策，为职工开辟新的住房资金累积路径、推动政策性住房贷款制度的建设，同时对于职工购房能力的强化也有着极强的促进意义。住房公积金为有购房需要的职工创造优化住房条件等方面的优势，无论是个人缴存还是单位缴存，对于有定期缴存住房公积金的人，购房时一次性提取公积金无疑是一大笔资金支持。那么，苏州公积金贷款政策是什么？

苏州公积金贷款政策

央行、银保监会在《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》中提出，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点（0.2％），二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

苏州市新房公积金贷款办理条件

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。

更好地发挥住房公积金对所缴纳人群的住房保障作用，对于个人、家庭乃至整个社会都具有重大意义。公积金贷款的利息往往远低于商业贷款利息，普通劳动工作人群不能一次性全款买房，需要分期贷款购房，此时公积金贷款低利息的优势便充分发挥出来，为其贷款购房提供大力度的、实实在在的经济支持。