2022年苏州公积金贷款政策是什么，苏州公积金贷款额度和流程

苏州公积金是企业单位为职工缴纳的长期住房储备资金，买房时可以起到至关重要的作用，同时好处也很多，买房享受相关优惠贷款政策。苏州对于公积金使用的条件政策不同，通常购房前要先了解具体公积金政策情况，根据相关政策提供文件。那么2022年苏州公积金贷款政策是什么呢？

2022年苏州公积金贷款政策

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

苏州公积金贷款额度

1、首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为90万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为60万元。

2、第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。

3、首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。

4、不超过住房总价(包括在购房合同(协议)中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款)与已支付首付款的差额。

5、月还款额(按等额本息还款方式计算的本金和利息)，应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。

公积金贷款流程

1、申请。应向公积金管理中心提出住房公积金贷款申请书，如实写相关资料，携带身份证，申请人跟配偶的收入证明、申请人跟配偶的章印等。

2、初审。公积金管理中心对材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、金额、期限等，合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估。接到《抵押物审核评估通知单》后，凭借该通知单到指定的评估机构，要购买的房屋价值评估，是经济适用房就可以不用评估。

4、审核审核通过，管理中心开《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续。持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照选择的担保方式办理担保手续。选择的担保方式是抵押与保证的方式，由保证人出具书面担保证书。

6、签订借款合同。

对于2022苏州公积金贷款政策有所了解，公积金可以让买房压力更小，可以享受贷款优惠。毕竟房价很贵，全款买房经济压力会很大，生活品质也会受到影响。