古美阅华怎么样？900万级中外环顶流之作，本月加推！

来源：吉屋 2024-11-18 18:26:00

古美阅华是位于上海闵行古美板块的一款顶级房产项目，近期销售火爆，10月销售额已超过6亿元，房源所剩不多。预计在本月将加推3# 4# 两栋楼，共152套房源，其中包括105㎡三房和90㎡两房。古美阅华作为中产最爱的唐镇和徐泾板块的顶级产品，备受关注。

闵行古美作为外环内的房价之王，近一年来房价上涨了3000元，二手房价更是突破14万/㎡，比同环线上的徐汇长桥和浦东三林都要高。这一区域的房价异常坚挺，主要得益于稀缺性带来的房价含金量。

古美阅华作为中产购房者的理想选择，具备强大的抗跌性和稀缺性。首先，古美地理位置优越，交通便捷。外环、中环、沪闵高架以及漕宝路将古美围在中间，外环可直达大虹桥，中环通往市区，沪闵高架连接徐家汇，而漕宝路则通向七宝。此外，古美还拥有12号线、9号线、1号线以及规划中的嘉闵线等多条地铁线路，方便居民的出行。

其次，古美阅华周边拥有丰富的教育资源和商圈。古美板块汇聚了多所优质学校，包括上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等。另外，还有幼儿园、九年一贯制学校和国际学校的预留用地。周边商圈也十分繁荣，南方商城商圈、七宝万科商圈、印象城商圈等都能满足居民的购物和娱乐需求。

古美阅华的房源稀缺，加上地理位置优越和丰富的教育资源和商圈，使其成为中产购房者的理想选择。古美阅华的户型设计合理，建面约105-135㎡的3房和4房适应了不同家庭的需求。小区内还设有架空层泛会所和绿意盎然的城市公园，为居民提供丰富的社交和休闲空间。