一线城市楼市成交量暴增，市场信心逐步回升

近期，一线城市楼市成交量出现了爆发式增长。北京、上海、广州、深圳等城市的新房和二手房成交量均创下了近期新高。据统计数据显示，10月北京新房累计网签4943套，环比增长52.75%。北京二手房网签量更是高达1.7万套，同比增加62.9%。上海新房成交套数达到5283套，环比增长约43%。上海二手房网签量更是突破2万套，环比增长52.9%。广州新房网签量达到10463套，环比上涨110%。深圳一手住宅网签量更是环比上升146.3%。

这一系列数据的背后，是购房门槛和贷款成本的下降，以及一系列政策利好的释放。近期，央行、财政部等部门相继召开会议，就经济、房地产政策进行相关解答，并落实了一系列重磅政策。此外，存量房贷利率再传重磅利好，商业银行集体宣布对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，存量房利率下调至3.3%。

市场对于政策利好的积极反应，也是市场信心逐步回升的体现。购房者对于市场的预期趋于乐观，纷纷入市购房。此外，即将召开的全国人大常委会会议有望进一步推出经济刺激政策，为楼市提供更多利好。财政部已经表示，中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。

一线城市楼市成交量的暴增和市场信心的逐步回升，是购房门槛和贷款成本下降以及一系列政策利好的结果。随着即将召开的全国人大常委会会议，经济刺激政策的进一步推出，楼市有望继续向好。

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