上海新房成交均价环比上涨，宝山区涨幅最大

根据10月上海16区新房成交均价数据显示，环比上涨的区有9个，其中涨幅最大的是宝山区，上涨了8.1%。这表明上海房地产市场在10月出现了一定的回暖迹象。

黄浦滨江是10月成交表现最好的板块，主要得益于绿发浦江园和融创外滩壹号院这两个项目的集中签约。绿发浦江园和融创外滩壹号院都是豪宅项目，销售额超过百亿，成为市场的热点。

除了黄浦滨江，嘉定新城、奉贤新城和南汇新城也是成交活跃的板块。嘉定新城有多个新盘开盘，其中保利建发璟玥府、南山璞缦等项目成交表现不错。奉贤新城的龙湖观萃更是在31天内两次开盘两次售罄，成为市场的亮点。

上海中原地产分析指出，金九失色后，十月在政策的助力下扳回一城。市场形成豪宅、改善、刚需多点发力的格局。当下市场活力提升明显，四季度是房企回笼资金的时期，必定会抓住政策利好的时间窗口加速推盘，后续成交有望保持在当前水准。

• 上海新房成交均价
• 宝山区
• 黄浦滨江
• 嘉定新城
• 奉贤新城