普陀金茂府

1、央企金茂开发，**现房已交付，即买即住**；全盘纯商品房，仅 607 户，圈层纯粹。 2、紧邻百万方桃浦中央绿地；距 11 号线祁连山路站约 1 公里；中环通勤便捷，桃浦智创城长期规划红利。 3、搭载分户式**五恒科技系统**；两梯两户私梯前厅；约 2000㎡会所配恒温泳池；精装高标准，金茂物业。

央企金茂府正统产品线，全现房尾盘，实景园林、会所、精装均可实地核验，无延期减配风险，即买即入住。 中环稀缺公园头排，一路之隔百万方桃浦中央绿地，社区铝板外立面、两梯两户独立电梯厅，纯商品房无保障房混居，圈层纯粹。 分户式五恒科技系统，恒温恒湿恒氧，独立控温能耗更低；配 1650㎡下沉会所，含恒温泳池、私宴厅、全龄活动区，金茂自持一级物业。

1. 现房优势极大，生态环境出色 全部已经交付，园林、房屋质量可以实地查验，不用等待交房，省去房租和房贷双重支出。南侧紧邻180万方桃浦中央绿地，前排住宅视野开阔，远离高架车流噪音。整片区域统一规划建设，几乎没有老旧居民区，城市界面远超虹口凉城板块。小区南低北高排布，楼间距宽敞，整体居住密度低。 ​ 2. 五恒系统居住体验突出 搭载分户式恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静系统，不用空调地暖。梅雨季室内干燥，隔音效果优秀，对老人孩子十分友好。分户控制，可以单独开关，相比老式集中式科技住宅，能耗更低。外立面采用铝板，社区绿化精致，金茂自持物业，物业费6.8元，持有成本偏低。两梯两户布局，每户配备独立电梯厅。