中企云萃森林，三林滨江黄浦江沿岸抄底机会

上个月，前滩南三林滨江新盘过会，均价约11.5万/㎡。新房从销售到交付通常需2-3年的等待期，若是按照这个时间算租房成本的话，前滩的实际准入门槛，只会更高！要知道，去年同板块的中企云萃森林，过会均价约10.5万/㎡，不到一年的时间房价跳涨约1万/㎡，是板块价值潜力的体现。

与此同时，新房价格趋势明显的大环境下，中企云萃森林也算是三林滨江不可多得的抄底机会。

地段优势

中企云萃森林位于三林滨江板块，是整个黄浦江沿岸最后一块可供整体开发的区域。板块绿地率约65%，拥有大片城市森林和绿廊，生态优势明显。作为前滩自然延伸的高端居住区，三林滨江板块规划建设为紧凑型宜居社区，满足居民对便捷生活的追求。

项目周边交通便利，东侧就是8号线凌兆新村站，未来还将有19号线和26号线。商业配套丰富，太古里、晶耀前滩、太古汇等高端商业都在业主的生活圈内。中企云萃森林本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型综合体，下楼即享繁华配套。

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  中企云萃森林

  浦东 | 上海浦东三林钟晓路257弄、258弄 105000元/平米

  品牌地产 配套成熟 地铁沿线 人车分流
  拨号立享优惠

准现房销售

中企云萃森林为准现房销售，楼栋外立面、小区景观，甚至是具体楼层的视野景观都是实景呈现的，买得更安心。项目外立面为全铝板立面，与市场上少有的大几千万豪宅相比，更显尊贵。

目前中企云萃森林还有少量建面约90、98、175㎡2-4房在售。建面约90㎡的两房户型没有明显面积浪费，适合预算有限的购房者。建面约98㎡三房户型方正、南北通透，满足刚需及刚改需求。建面约175㎡的四房户型舒适感一步到位，双套房南向卧室，主卧带步入式衣帽间+独立卫生间。

抄底机会

今年，上海核心地段核心资产全面涨价，三林滨江板块也不例外。前滩南三林滨江新盘过会均价约11.5万/㎡，相较中企云萃森林前期约10.5万/㎡的过会均价，涨了约1万/㎡。与前滩板块的二手房价格相比，中企云萃森林的性价比更高。

中企云萃森林是抄底黄浦江沿岸的好机会，不仅价格相对较低，而且项目地段优越，配套完善，交通便利。准现房销售还可以免去近2年的过渡期，为业主节省大量成本。对于预算有限又想要入住黄浦江沿岸的购房者来说，中企云萃森林是不可多得的选择。

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