上海新政：松限购、降首付、减税费，购房者不能错过的项目！

来源：吉屋 2024-10-17 10:19:00

近日，上海发布了一系列新政策，包括松限购、降低首付比例、减少个人所得税等，给购房者带来了重大利好。这个项目位于上海嘉定徐行核心地段，是购房者不能错过的机会。

松限购政策：

根据新政，非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受与沪籍居民家庭相同的待遇。

降低首付比例：

新政将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。同时，实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。

减少个人所得税：

个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，为购房者减轻了负担。

这个项目位于上海嘉定徐行核心地段，地理位置优越，交通便捷。距离嘉闵线新城路站（在建中）直线距离约1.2km，乘坐地铁3站到南翔，7站到虹桥，无缝接轨大虹桥商务区。此外，沪通高铁在项目附近设立徐行站（规划中），链接江苏、山东、河北、天津等地；项目周边还有多条高速公路，通达全城。

项目周边配套设施齐全，背靠嘉定老城区，近揽商业街、购物中心、超市等。同时，项目附近有多所优质学校，包括华东师范大学第五附属学校和嘉定幼儿园等，为孩子提供了良好的教育资源。

该项目采用叠墅设计，奢阔空间，多重私隐，满足不同家庭成员的需求。精装交付，配备一线厨卫产品和高品质家居设施，让购房者享受到高品质的生活。

上海新政为购房者提供了难得的机会，而这个项目位于上海嘉定徐行核心地段，拥有优质资源和便捷交通，是购房者不能错过的机会。

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