国家发布一揽子增量政策 促进房地产市场回稳

国家发展改革委主任和其他副主任在新闻发布会上介绍了一揽子增量政策，旨在推动经济向上结构向优、发展态势持续向好。针对房地产市场持续偏弱的问题，国家将采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳。

具体来说，国家将对商品房建设进行严控增量、优化存量、提高质量，加大对“白名单”项目的贷款投放力度，运用专项债券等支持盘活存量闲置土地。此外，还将调整住房限购政策，释放刚性和改善性住房需求，加快消化存量商品房，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等政策，加快构建房地产发展新模式。

此前，央行和地方政府已相继出台了一系列楼市利好政策。央行宣布下调存量房贷利率和二套房贷首付比例，全国存量房贷利率将在10月底前全面下调。上海、广州、深圳等城市也相继调整了限购政策、住房信贷政策、税费政策等，市场热度明显提升。

数据显示，上海楼市在新政出台后迎来了阶段性爆发，二手房成交量暴涨。中信证券预测，全国房地产市场将在2024年年底实现止跌回稳，从一线城市核心区域向其他区域再到二三线城市。

房地产市场的底部已经确定，国家和地方政府相继出台的一揽子增量政策将进一步促进房地产市场回稳。有购房计划的朋友可以积极行动了。

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