翠湖滨江隆新里

容积率 1.4，3 层纯低密，楼间距开阔，无高层压抑感，居住舒适度顶级。 户型大面宽、短进深，联排面宽约 10 米、双拼约 13 米，270° 采光，地上 3 层 + 地下 2 层，赠送花园、露台、地下室，实际得房率超 200%。 地上层高 3.6 米、地下挑高 6 米，空间开阔；主卧套房、独立衣帽间、中西厨、影音室、健身房等功能齐全，适配多代同堂与高端社交。 精装标准约 5000 元 /㎡，大金中央空调、博世厨电、一线卫浴，品质对标顶豪。

低密高得房，产品力硬核：容积率仅 1.2，绿化率约 38%，建筑密度 22%；平层得房率超 85%，别墅可达 92%；户型以江景最大化设计，约 280㎡平层南向面宽达 18 米，开放式厨房 + 岛台、可移动隔断书房等布局，空间感与实用性兼具。 海派立面与顶奢装标：红砖外墙 + 拱形门窗延续海派石库门语汇，融入现代极简手法；全屋配三菱重工空调、威能地暖、嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴，瑞安物业专属管家服务，物业费约 11 元 /㎡/ 月，居住品质与仪式感拉满。

低密别墅 + 高附加值：容积率仅 1.3-1.4，规划 28 栋纯联排、合院别墅，是 “翠湖系” 首个别墅产品。主力 178-416㎡户型，得房率超高，附赠花园、星空露台、地下室等空间，部分户型使用面积可达 488㎡，且 1-3 层层高 3.6 米，地下层局部挑高 6 米，空间开阔通透。 全维顶奢配套：1.8 公里内有杨浦滨江国际商业中心，汇聚国际一线品牌与米其林餐厅，自身规划 8000㎡社区商业。周边环绕平凉路三小、复旦实验中学等全龄优质学校，1-3 公里内覆盖 3 所三甲医院，医疗教育资源密集。