徐汇滨江豪宅创纪录，15秒卖掉一套房，还有多少房子？

来源：吉屋 2024-09-26 09:46:00

徐汇滨江的中海领邸玖序创下了奇迹，15秒卖掉一套均价3000万的豪宅。这个成绩令人瞩目，尤其是在市场趋冷的情况下。那么，中海领邸玖序背后的原因是什么呢？

首先，预期拉高是一个重要因素。今年8月7日，徐汇滨江拍出了中国大陆单价地王，成交楼面价高达13.1万/平。这个地块的地价相当于内环内新房房价，预计未来售价将超过17万。

其次，徐汇滨江的板块价值不容忽视。这里有各大艺术中心、顶级互联网和传媒公司，还有一线滨江资源。加上地段优势和产业潜力，徐汇滨江成为了购房者的热门选择。

最后，价格优势也是吸引购房者的重要因素。虽然二手房价格有所回落，但徐汇滨江附近的标杆依旧有20万/平的成交价。相比之下，现在的售价约为14万/平，购房者仍然可以赚到差价。

除了中海领邸玖序，还有其他徐汇滨江项目即将入市。中能建徐汇滨江项目将打造徐汇新地标，预计下半年入市。云锦东方三期也有望在三季度加推上市。

徐汇滨江的豪宅市场依然火爆，购房者的热情不减。中海领邸玖序的成功销售是其独特的优势和吸引力的体现，同时也预示着徐汇滨江的未来发展潜力。

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徐汇丨建面102-280㎡

146715元/m²

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