上海新建商品住宅成交面积有所回升，均价下跌3.04%

根据上海中原地产数据显示，上周（9.9-9.15）新建商品住宅成交面积7.99万㎡，环比前一周有起色，增加了1万多㎡。交易结构变化不大，上周均价为59420元/平方米，环比下跌3.04%。

唯一过百的项目是来自宝山顾村的招商时代乐章，成交面积超过1万方。招商时代乐章已经开盘3次，共推出555套房源，目前在售三期房源主力户型建面约89-126㎡3房。

前滩公馆是唯一一个10万+项目，首推225套房源，吸引超600组认购，触发积分，入围分50分。中建玖里书香位于书院，户型为建面约120-156㎡的高层和叠加。中建玖海云天位于临港103片区，目前社区已经是实景呈现的状态。

上海中原地产分析指出，虽然供、求均有所起色，但豪宅市场暂时还无法带动整个楼市脱离下降通道。市场观望情绪还在不断蔓延，接下来市场还会看见中秋假期对交易节奏的干扰，金九的成色将受到考验。

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