更新于 2025-12-30 10:37:56

宝华紫薇花园公园道

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在售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线

70000

元/m²

参考均价 ⓘ

581

万起/套

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83-159

㎡

2-3室

价格有效期：2025.12.12-2026.01.11

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开盘 2024-05-12 新开盘通知

位置

普陀- 真如- 上海普陀区桃浦景泰路702弄

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楼盘评测报告

9

分综合评分

普陀好评榜第1名，超过普陀100%的楼盘

楼盘品质

9

社区配套

9

区域价值

9

项目亮点公园C位+宝华精工（双王牌）百万方绿肺环绕：西侧紧邻桃浦中央绿地（约100万方，相当于140个标准足球场），步行仅300米（3分40秒）可达，负氧离子浓度是市区4-6倍，PM2.5年均值比市区低30%

楼盘动态 全部动态

2024-04-29
预售证
2024-05-12
开盘
2025-12-01
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-28

在售
宝华紫薇花园公园道年末清盘特惠 85 折 + 送产权车位，限时至 12 月 31 日；83㎡两房总价约 540 万起，105㎡三房约 680 万起。预约立即领取宝华紫薇花园公园道楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
2025-12-01

在售
宝华紫薇花园公园在售房源：仅剩约 50 套

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-05-12
交房：2025-12-01
产权：70年
楼栋：5栋
户数：224户
车位：796
绿化：35%
容积：2.5
预售证：普陀房管（2024）预字0000103号
开发：上海宝览置业有限公司
物业：上海安荣物业管理服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

牧国冻
置业管家

2025-11-07 14:16:12

地段优势明显：项目处于普陀桃浦智创城核心位置，这是上海市重点打造的科技创新园区，汇聚大量高科技企业和研发机构，有产城融合的优势，未来居住需求与房产价值都有提升潜力。项目紧邻中环线，靠近外环高速，周边主干道众多，自驾便捷，且现有地铁 11 号线、15 号线覆盖，还有规划中的 26 号线，交通网络后续会更发达。生态环境优越：项目被约 100 公顷的桃浦绿地环绕，是上海内环至外环区域少见的大体量城市生态氧吧，业主能轻松享受 “推窗见绿、出门入园” 的生活。

问宝华紫薇花园公园里小区周边有什么商超？

答

白丽生活广场 / 新邻天地：距小区约 2-3 公里，社区型商业，含超市、餐饮、药店，满足日常采购。
全部3个回答>
问宝华紫薇花园公园道小区的绿化好不好？

答

小区直面 100 公顷的桃浦中央公园首排，形成了内外双园的格局，大大提升了小区的绿化品质和居住舒适度。
全部3个回答>
问宝华紫薇花园公园道周边配套环境怎么样？

答

普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，将在桃浦智创城核心区内共建一所九年一贯制学校 —— 上外附属桃李未来实验学校（暂定名），区域教育资源将进一步优化。
全部3个回答>

上海宝华紫薇花园公园道怎么样？宝华紫薇花园公园道房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：普陀-真如-上海普陀区桃浦景泰路702弄

祁连山路古浪路(727路;744路;828路)
278m
古浪路祁连山路(724路)
314m
祁连山路武威东路(727路;744路;1223路)
575m
古浪路祁安路(724路)
654m
武威路敦煌路(859路)
738m
古浪路敦煌路(724路)
829m
祁安路古浪路(738路;1223路)
974m
绿杨桥(724路;898路)
1063m
真南路祁连山路(62路;117路;323路;742路;750路;828路;838路;898路)
1116m
真南路武威路(62路;117路;323路;742路;750路;828路;838路;898路)
1141m

哈尔滨远东理工学院机器人实践教学基地(上海市普陀区武威路中鑫企业广场)
342m
香颂丽绮艺术中心(上海市普陀区桃浦镇武威路18号西部M50桃浦创意园2号2层201号)
549m
上海儿童世界基金会普陀幼儿园(古浪分园)(上海市普陀区古浪路418弄)
840m
上海信息技术学校(上海市普陀区真南路1008号近祁连山路)
1133m
上海市公安局普陀分局交通警察支队机动车驾驶人审验教育点(上海市普陀区祁安路308号)
1360m
上海市文达学校(上海市普陀区祁安路360弄)
1554m
上海文峰职业技能培训学校(上海市普陀区绥德路650-698号)
1834m
上海市曹杨职业技术学校(上海市普陀区清涧路240号(近高陵路))
2228m
上海铁路公安处教育培训中心(上海市宝山区真北路3508号)
2356m
百德教育(水泉路店)(上海市普陀区水泉路36号)
2984m

上海德济医院-脑卒中急救(上海市普陀区)
965m
上海德济医院(上海市普陀区古浪路378号)
986m
上海九洲医院(上海市普陀区真南路685号)
1721m
上海天佑医院-门诊(上海市普陀区真南路528号)
1859m
上海天佑医院(上海市普陀区真南路528号)
1864m
普陀区桃浦镇社区卫生服务中心未来岛社区卫生服务站(上海市普陀区桃浦路1947号)
2327m
普陀区利群医院-儿科(上海市普陀区真如镇街道桃浦路910号)
2432m
普陀区利群医院-急诊部(上海市普陀区桃浦路910号)
2473m
普陀区利群医院(上海市普陀区桃浦路910号)
2508m
普陀区利群医院-门诊部(上海市普陀区桃浦路910号)
2519m

上海市农村商业银行(桃浦支行)(上海市普陀区武威路88弄中鑫企业广场18号)
419m
上海市农村商业银行(古浪支行)(上海市普陀区祁安路42号)
966m
广发银行(桃浦支行)(上海市普陀区真南路1228号上海康建商务广场1楼)
1052m
广发银行24小时自助银行(上海桃浦支行)(上海市普陀区真南路1228号康建商务广场F1层)
1057m
上海银行24小时自助银行(桃浦支行)(上海市普陀区真南路1228号康健商务广场1号楼1层)
1059m
中国农业银行(上海桃浦支行)(上海市普陀区真南路1228号上海康建商务广场1层)
1061m
中国农业银行24小时自助银行(上海桃浦支行)(上海市普陀区真南路1208号)
1061m
上海银行(桃浦支行)(上海市普陀区真南路1228号康建商务广场1楼)
1066m
上海农商银行24小时自助银行(桃浦支行)(上海市普陀区真南路2099号)
1072m
中国工商银行离行式自助服务区(上海分行地铁支行祁连山路站)(上海市轨道交通地铁11号线祁连山路站)
1229m

JH醇臻咖啡(祁连山路店)(上海市普陀区武威路88弄中鑫企业广场（J&H_mart便利店内）)
321m
一尺花园(桃浦中央绿地店)(上海市普陀区敦煌路450弄63号(桃浦中央绿地B区7号口东南100米))
410m
福荣祥小厨(景泰路店)(上海市普陀区永登路上海康建商务广场6号楼101-3室)
772m
以色列科技文化沙龙(祁连山路111号)
798m
湘味缘(普陀店)(上海市普陀区景泰路206号（桃浦镇）)
882m
汇铭坊酒楼(上海市普陀区古浪路415弄1号楼)
883m
巴比馒头(古浪路店)(上海市普陀区古浪路415弄1号)
891m
紫燕百味鸡(祁安店)(上海市普陀区桃浦镇古浪路415弄1号1层)
895m
原味牛肉面(真南路店)(上海市普陀区真南路1226弄5号104A室)
908m
老盛昌苏州汤包馆(古浪店)(上海市普陀区古浪路412号1楼A123室)
911m

喜乐源棋牌(上海市武威东路888弄33号3楼301室)
1259m
丹道真修养生馆(上海市桃浦镇交通路4703弄6号楼209室)
2031m
东方电竞(真南路店)(上海市普陀区真南路487号2楼（李子园地铁站2号口步行80米）)
2055m
富上SPA养生会所(真南路459号二楼205室)
2083m
土星网咖(李子园店)(上海市普陀区交通路4687号2层)
2096m
郑远元专业修脚房(白丽路店)(上海市普陀区白丽路111号)
2426m
颐品轩棋牌(上海市普陀区武威东路449号2层)
2555m
金鼎·洗浴·养生SPA(上海市普陀区金鼎路1820号阳光威尼斯三期)
2677m
郑远元专业修脚房(华和路店)(上海市宝山区华和路266号)
2829m
网鱼网咖(宝山真金路店)(真金路1041号3楼)
2870m

桃浦中央绿地B区-自助售卖机(上海市普陀区常和路288-3号楼附近桃浦中央绿地内)
220m
中国有机谷(上海市普陀区祁连山路355号)
363m
华联超市(真诚店)(上海市普陀区真南路1051弄5号102-03号)
1225m
农工商超市(真南路店)(上海市普陀区真南路708号)
1637m
联华超市(雪松路店)(上海市普陀区雪松路368号)
2183m
沃尔玛购物广场(白丽生活广场店)(上海市普陀区武威路1118号白丽生活广场B1)
2522m
白丽生活广场(上海市普陀区武威路1118号)
2524m
农工商超市(桃浦店)(上海市普陀区雪松路186号)
2676m
新邻天地广场(上海市普陀区武威路1285号)
2677m
上海悦乐坊(上海市嘉定区金鼎路2218号)
2701m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 70000元/㎡

环比上月持平

区域均价 97529元/㎡

环比上月-9.6%

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购房目的自住
目标户型 3~4室
首付预算 **万
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