中铁世博滨江云境：10万/㎡的实惠之选还是被老公房包围的豪宅

来源：吉屋 2024-09-10 10:36:00

中铁世博滨江云境位于徐汇滨江，周边主要是老公房小区。项目南侧紧邻新世纪花苑，这对居住环境会产生一定的影响。不过，项目北侧的世博双子山和世博源提供了较好的景观视野。

中铁世博滨江云境的噪音问题

中铁世博滨江云境正对南北高架，购房者担心高架的噪音会对项目产生影响。实地测量显示，高架上的车流声音对项目的影响有限，加上玻璃和距离的因素，噪音问题并不严重。

中铁世博滨江云境的二手房市场

中铁世博滨江云境周边没有次新房，因此我们可以参考宝华城市之星的二手房成交数据。根据分析，预计中铁世博滨江云境的二手房挂牌均价可能在12.1-12.9万之间。

与中铁世博滨江云境价格相当的其他楼盘

在同样价格范围内，还有一些其他楼盘可供选择。前滩公馆是位于黄浦江旁的低密洋房，生活氛围较好；新杨思上园是一个整体开发的板块，未来的居住氛围和配套值得期待；国贸中国铁建西派海上距离张江核心区域较近，对于张江客户来说是个性价比很高的选择。

中铁世博滨江云境是一个价格相对实惠的楼盘，但周边环境和其他楼盘的竞争需要考虑。购房者可以根据自己的需求和偏好，综合考虑价格、地段和生活环境等因素，选择最适合自己的房产。

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