上海优化新出让商品住房用地套型供应结构

近日，上海市人民政府发布通知，对本市新出让商品住房用地套型供应结构进行优化调整。根据市场需求和住房建筑设计情况，中小套型住房建筑面积标准被调整为100平方米、110平方米和120平方米，以提升住房套型配置的均衡性，并引导套内空间的合理布局。

此外，通知还要求中小套型住房的供应比例不低于一定比例。中外环间区域不低于70%，中环以内区域不低于60%，新城和南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。同时，将新建各类商品住房用地中配建的保障房和自持租赁房纳入商品住房用地套型结构统筹范围。

为了加强新出让商品住房用地套型结构的区域统筹，通知要求相关区（管委会）根据城市总规和单元规划，按照建筑面积总量不变的原则，统筹中小套型商品住房。同时，新出让的商品住房地块在一定时间内需要做好项目统筹平衡，并在土地出让合同中明确具体地块规划设计条件。

根据实际情况，对于新建商品住房用地套型结构另有规定的，可继续按相关规定执行。这一举措旨在满足市场需求，提高居民的住房品质，促进城市的可持续发展。

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