上海上周新房成交面积环比上涨33.20%，共计成交1225套

来源：吉屋 2024-09-07 09:52:00

上周，上海市商品住宅成交面积环比上涨33.20%，共计成交1225套。成交均价为80153元/㎡，环比上涨2.30%。

黄浦滨江的融创外滩壹号院成为上周住宅销冠，共成交87套，成交面积为26556㎡。浦东三林板块的成交面积领先于其他板块，位居周成交面积冠军。

主力成交面积段为90-110㎡，成交占比达40.65%。成交均价方面，成交均价25000元/平方米以下的成交252套；成交均价25000-40000元/平方米之间的商品住宅成交了212套；成交均价40000-60000元/平方米之间的商品住宅成交了230套；成交均价60000-80000元/平方米以上的商品住宅成交了213套；成交均价80000元/平方米以上的商品住宅成交了318套。

从环线角度来看，上周外郊环的成交面积比例最高，约为5.88万㎡，成交均价约为4.86W。内环内成交面积约3.06万㎡，成交均价约为16.59W；内中环成交面积约2.00万㎡，成交均价约为10.30W；中外环成交面积约0.89万㎡，成交均价约为7.73W；郊环外成交面积约2.83万㎡，成交均价约为3.81W。

上周新增公示4盘，本周目前2个楼盘认购开盘。同时，上周有5个楼盘进行开盘活动。