上海房屋管理局宣布取消90㎡以下户型限制政策

上海市房屋管理局近日发布通知，宣布取消执行多年的90㎡以下户型限制政策，这一政策被称为“7090政策”，旨在增加房屋套数的供应。根据新政策，中小套型的面积限制从90至100㎡扩大到100至120㎡，为上海新房市场带来更多大一圈的改善户型。

过去，上海市中心区域的新房项目必须保证中小套型占比不低于70%，而新政策调整后，中心城区的中小套型比例放宽至不低于60%。这意味着城央地区可以更多地推出大户型和改善户型的房源。此外，新政策还允许各个区域根据实际情况灵活统筹中小套型的比例，只要保证总量不变。

此次政策优化调整后，上海新地块的大户型比例有望增加。调整前，郊区的中小套型比例不低于60%，而调整后，五个新城和宝山金山所辖的南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。这意味着新城央地区也可以更多地推出大户型和改善户型的房源。

上海楼市的这一政策调整将进一步满足市民的改善需求，打造更多适合家庭居住的大户型房源。同时，也体现了“以需定供”的供地原则，为上海楼市的发展迈出了重要一步。

• 上海房屋管理局
• 90㎡以下户型限制
• 中小套型
• 面积限制
• 改善户型
• 上海新房市场