曹家渡地块或破17万/㎡，信达信安里高层奢邸即将入市！

来源：吉屋 2024-09-02 09:33:00

上海最新土拍消息显示，曹家渡地块即将入市，预计高层售价将破17万/㎡。这块地块位于静安区，出让面积仅18502㎡，是上海市中心豪宅的“地王”地理位置。

曹家渡地块的高层售价预计将破17万/㎡，相比之前徐汇滨江中国“地王”的售价，曹家渡地块的位置更加优越。根据预测，如果曹家渡地块的竞价触顶40%溢价，未来的楼板价将达到12.2万/㎡，预计新房单价可能冲破17万。

上海土拍宣布了新规，抢手地块将施行“双高双竞”举措，即竞买完成上一个指标要求后，转入下一个指标要求。这将使得曹家渡地块的竞价更加激烈，可能进一步推高房价。

信达信安里是一款建面约90-100㎡的高层奢邸，共有140套供应。项目位于曹家渡核心板块，周边拥有丰富的商业、教育和医疗资源，交通便利。该项目由央企信达城市更新开发，采用了Art Deco风格设计，结合了古典与现代的元素，打造出独特的建筑风貌。

曹家渡地块的入市将使得老静安地区的住宅供应更加稀缺。与新静安2021-2024三年新房供应相比，老静安的供应量约为其16倍。因此，信达信安里的入市将成为老静安地区的最大黑马选手。

信达信安里的建面约90-100㎡的小户型供应稀缺，与周边的墅质圈层形成鲜明对比。项目采用了三段式设计、弧形曲面转角和古典竖向线条，打造出独特的建筑风格。同时，项目周边拥有丰富的配套资源，包括商业、教育和医疗设施，为居民提供便利的生活条件。

曹家渡地块的入市将推动房价进一步上涨，信达信安里作为一款建面约90-100㎡的高层奢邸，将成为老静安地区的抢手楼盘。预计该项目将在2024下半年入市，届时将引发购房热潮。

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