嘉定安亭同济大学旁新项目【深嘉上府】即将入市，指导价4.2万

来源：吉屋 2024-08-30 11:58:00

近日，嘉定安亭同济大学旁的全新项目【深嘉上府】即将入市，该项目的指导价为4.2万/㎡。项目分为88㎡和99㎡两种户型，共有421套可售房源，采用两梯四户的设计。

【深嘉上府】地块是深业集团旗下深业华东公司于2021年12月2日竞得的上海嘉定区安亭JDC30801单元01A-01A地块。该地块以底价8.85亿元竞得，溢价率为0%，成交楼板价为8600元/㎡，出让面积为44727.8㎡，容积率为2.3。项目的交通配套非常便利，距离轨道交通地铁11号线昌吉东路站约1.1公里，未来还规划引入2条市域线，即嘉青松金线和宝嘉线。自驾出行的话，周边有沈海高速和京沪高速等。

该项目周边教育资源丰富，有同济黄渡小学、黄渡中学、同济大学嘉定校区、上海外国语大学嘉定外国语学校以及同济大学附属嘉定实验小学等优质学校。商业配套方面，区域内有嘉庭荟、嘉丰汇财富广场、泛乐城等商业中心。生态配套方面，项目附近有颖奕高尔夫俱乐部、杭桂绿地公园、黄渡公园、上海汽车博览公园和上海国际赛车场。医疗配套方面，安亭医院距离项目约5公里，还有东方肝胆外科医院等医疗机构。

【深嘉上府】项目并非简单的商住办综合性地块，而是嘉定重点项目【嘉定氢能港】的核心项目。该地块商办占比60%，要求引入不低于3家绿色能源产业及其产业链上下游企业，计划引入氢能源、新材料等新兴技术产业，形成集生产、生活、服务和生态于一体的新型业态。

深业集团目前在嘉定安亭还有另一个项目【深业深安上居】正在持续销售中。该项目主力户型建面约88-98㎡，总价仅约300万级，位于11号线昌吉东路站约200米处。