上海北横通道全线贯通，重塑楼市格局！

来源：吉屋 2024-08-23 11:31:00

8月2日，上海北横通道东段主线试通车，全线贯通！这条全长约19.4公里的北横通道连接了长宁、静安、普陀、黄浦、虹口和杨浦区，成为世界上最长的城市核心区地下通道。北横通道的开通将改变上海楼市格局，特别是对于长风、苏河湾、北外滩和杨浦滨江等板块，将带来更高的人气和房价上涨。

长风板块：长风板块早在2021年北横通道西段开通时就受到了关注。如今，这个位于普陀区的板块已经展现出了超高的人气和魅力。例如，今年上半年认购的宸嘉100嘉佰道项目，10.4万/㎡的均价，422套房源吸引了986组有效认购，认购率高达230%！开盘2小时售罄61.78亿422套豪宅！

苏河湾和北外滩：苏河湾和北外滩是上海北区的重点板块，经过近年来的城市更新和发展，已经实现了蜕变。北横通道的开通将进一步加速这两个区域的发展，吸引更多的互联网巨头入驻。苏河湾的二手房价格已经达到了20万+/㎡，而北外滩的价格也在不断上涨。

杨浦滨江：北横通道虽然主要位于苏州河以北，但它显著减少了从杨浦和虹口到市中心的行程时间。加上字节跳动、美团、哔哩哔哩等互联网巨头的入驻，杨浦滨江的房价也在不断上涨。杨浦滨江的风貌别墅最高单价达到了21万/㎡，未来杨浦滨江地区企业总部的高层管理者将成为该板块的主要购房群体。

北横通道的全线贯通将重塑上海楼市格局，特别是对于长风、苏河湾、北外滩和杨浦滨江等板块，将带来更高的人气和房价上涨。北横通道的开通也将加速杨浦滨江地区的发展，吸引更多互联网巨头入驻。苏河湾和北外滩等板块也将受益于北横通道的开通。

上海在售楼盘

上海楼市