首付60万起！五改二！置业黄金机会！准备好没有？

来源：吉屋 2024-06-02 08:27:20

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首付60万起！五改二！置业黄金机会！准备好没有？

5月27日，上海市官方发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。利好再出，楼市再放大招，上海置业新机遇已至！随着新政的落地，首付和利率双双下调，限购政策进一步放宽，上车门槛再次降低，市场热度将持续升温。

部分新政解读（其余欲了解可详询案场）

上海楼市新政对购房者而言，无疑是一大利好！一方面，新政放宽了限购政策，使得更多符合条件的客户能够进入市场，同时降低了首套房和二套房的贷款利率和首付比例，极大地增强了购房者的资金实力和选择空间。另一方面，银行房贷审批速度也得到了显著提升，为购房者提供了更加便捷的购房体验。近期，房地产市场利好消息频传，多重利好政策的释放为市场注入了强大的正能量，犹如为当前房地产市场注入了一剂“强心针”。在确认了这个“买房时机”的判断后，购房者还需深入考虑一个问题，那就是如何选择质价比更高、居住性能更优质的房源。

金地力作口碑保障

金地嘉境

嘉定 | 嘉定徐行镇树屏东路启宁路交汇处 38157元/平米

地铁沿线小户型低总价景观居所宜居生态配套成熟花园洋房医疗配套低密社区

拨号立享优惠

作为深耕嘉定21年的“尖子生”，金地两个字早已成为嘉定置业的口碑保障！甚至有这么个说法：嘉定每50人中，就有1个住在金地小区，不少居民两代人都选择住在金地。纵观金地在嘉定布局的各大人居精品项目，皆广受好评。例如金地在2005年时在南翔打造的金地格林世界，早就成为了南翔封面之作！21年峯范销售套数全市领先，选择金地，就是选择保障！金地嘉境已购业主中，很多是金地的老业主，或者朋友或家人居住在金地打造的小区！住进金地品牌造的房子，是当下很多购房者的选择！

300万级金地嘉境，通勤效率比肩五六百万级新房！

刚需客户买新房，通勤永远是第一顺位的需求。金地嘉境位于嘉定新城，地理位置优越，交通便利。在半径20+km的范围内，想要有地铁，新房单价基本都在5万/㎡左右。金地嘉境的联动价仅约3.75万/㎡，总价300万级，几乎是打破僵局仅存的“钥匙”！而且金地嘉境的通勤效率非常高，靠近11号线嘉定北站和嘉闵线嘉戬公路站，在通勤到江苏路、徐家汇、前滩等传统市中心或大虹桥等地方都非常方便。无论是放眼全市还是聚焦嘉定新城，金地嘉境都是总价300万级的通勤神盘，未来前景可期！

首付60万起金地嘉境，丰盛配套入住即享

金地嘉境拥有丰富的配套设施，让居民享受便捷的生活。商业配套方面，步行可达佳兆业商业街和御泰广场，骑行可迅速抵达五月花广场、百联购物中心以及嘉定北日月光中心等大型商业综合体。对于美食爱好者，周边的美食店大多都在外卖配送范围内，让您宅家也能尽享美食盛宴。在医疗配套方面，金地嘉境周边分布着嘉定区徐行镇卫生服务中心、嘉定区迎园医院以及嘉定区中医医院等医疗机构，为您的健康保驾护航。教育资源方面，金地嘉境周边拥有华东师范大学第五附属学校等优质教育资源，为您的子女提供优质的教育环境。金地嘉境的配套设施丰富，让居民的生活更加便利。

住假社区低密墅境

金地嘉境不仅地理位置优越，还以其卓越的品质引领市场趋势。项目注重打造宜人的“休闲天地”，让居民在繁忙的工作之余，能够在这里找到宁静与放松，实现工作与生活的和谐平衡。金地嘉境通过优化归家动线、打造全龄化、多功能的景观、活动模块、利用内外部景观环境资源、打破场地限制等设计，营造出一个宜人的居住环境。居住在金地嘉境，就像身处度假胜地一样，让人感受到宁静与舒适。

约1.8超低容积率，诗意环绕叠墅生活

金地嘉境的容积率仅为1.8，相比其他项目的高容积率，金地嘉境拥有更开阔的视野、更充足的阳光和更私密宁静的生活空间。在土地资源稀缺的城市区域，能够遇见这样一个低密度的住宅项目，是一种难得的幸运。金地嘉境的低密度设计让居民能够享受到更好的居住环境。

总价300万级3房一步到位，高定装修实用舒适！

金地嘉境的高层产品主力在售建面约90㎡的3房户型。相比市面上建面约90㎡的2房户型，金地嘉境的3房户型更具实用性和舒适性。该户型采光性能优秀，配备了空调、地暖、双向流新风等设施，并且厨房配备了品牌燃气灶、油烟机和橱柜三件套，增配洗碗机，卫浴配备了智能一体马桶、恒温花洒淋浴系统和风暖浴霸等。金地嘉境的装修品质和配置堪比市面上单价更高的新房。

臻稀叠墅卖一套少一套，人生进阶一步到位！

金地嘉境还提供叠墅产品，建面约135-142㎡，首付仅约170万起。金地嘉境的叠墅具备4房的功能，适合二胎或三代同堂的家庭居住。叠墅拥有更高的得房率和更灵活的空间可塑性，能够满足不同家庭成员的需求。叠墅的居住体验更加奢华，让居民享受到更高级的生活品质。

叠加好礼福利倒计时，新政利好不断，楼市态势火热，席位为数不多，争藏从速！

金地嘉境叠墅实体样板间即将于5月底开放，优先邀请预约客户共同参观。机会难得，赶紧预约吧！