16号线旁难得墅境，5层花园洋房「港城云樾观海」热销中！

来源：吉屋 2024-05-27 09:24:27

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16号线旁难得墅境，5层花园洋房「港城云樾观海」热销中！

2024楼市重磅新政！在上海连续缴纳社会保险或个人所得税，已满5年及以上的非本市户籍市民，可在外环以外区域限购1套住房（崇明区除外）。简言之：非沪籍单身也能买房了！轨交16号线作为浦东连接南北的交通纽带，为经济发展提供坚实的基础。而16号线中间点惠南镇的两个站点惠南站、惠南东站的开发，也被赋予了重大意义。2023年9月28日，备受期待的惠南地体站综合体项目（即“惠南TOD”项目）的规控调整终于公示，目前已确认年内开工建设。用地面积约为29.56公顷，一座“塑造集商业商务、文化娱乐、公交枢纽、品质居住和公共空间于一体TOD正在逐步落地，多重赋能打造惠南生活新范式。这对惠南镇而言无疑是一个重磅利好！惠南正式迈入TOD时代！信息来源上海市规资局惠南地铁站TOD综合体规划公示页

港城云樾观海项目区位根据惠南镇2035总体规划，港城云樾观海所在惠南东南社区，该单元批复控规主要为《浦东新区惠南东南社区（PDS3-0210单元）控制性详细规划》原控规将该单元定位为居住、科研教育、居住配套三大功能为主的综合社区。本次规定延续原控规功能定位，结合轨道交通16号线惠南东站TOD地区，强化商业、商办功能，同时结合“15分钟社区生活圈”的要求，进一步完善公共服务设施布局。以上信息来源《惠南东南社区单元规划》文本，如展示期间规划有变，均以政府最终落地实施为主，不做承诺依据。

国企助力惠南人居升级一横三纵匠造自然秘境

城市在高速发展，居住的需求也随时代需求不断升级。港城集团作为临港新片区的开发主体，走出临港落子惠南东，云系惠南首发，高品质住宅助力惠南品质人居，项目距惠南东站站点仅约900米，9站可直达龙阳路副中心。约17万方花园式滨水活力住区以“都市港湾光之秘境”为主题，依托一横三纵布局构建隐逸于繁华深处的自然秘境。在光与影、廊与景之间穿行，偶尔驻足林下观赏草木自然生长，还原自然本真姿态，为城市呈现一片更加具象的原生自然。从入户大堂起，多重景观组团串联起酒店般的抵达仪式，不同的场景延续了仪式感与亲水性。

港城云樾观海

浦东 | 浦东观海路迎友路交汇处 33000元/平米

品牌地产配套成熟宜居生态花园洋房地铁沿线

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绿化率高达35%，约3.5万方主题景观空间，社区内部以丰富的多景观组团，让更多绿意融入生活。约470㎡阳光草坪，让居者在城市快节奏生活中能够感受到静下来、慢下来的感受，在户外的社交中治愈身心。儿童乐园、全龄段架空层空间、约260m环形跑道，同样带来家庭生活的理想向往，嬉戏、休憩、运动，在绿意的掩映下，悠然和惬意成为了生活的底色。