浦东潜力：8个区域分析

浦东潜力：就看8个区域

浦东再出发，重点看向哪里？日前的土地市场座谈会上透露，至2035年浦东将重点打造8个潜力区域，分别为：新杨思片区、北蔡楔形绿地、曹路片区、周浦片区、川沙片区、航头片区、合庆片区，以及黄浦江沿岸。

新杨思片区

新杨思片区位于中心城三林镇，总面积约2.72平方公里，分为核心区、近期建设区、东部城中村区域、南部协调区域4个片区。是金色中环发展带重点区域中的潜力地区之一。

2022年4月，新杨思核心区控制性详细规划出炉，将围绕高质量发展理念，把该区域打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区。同时，它也是上海首个MCAZ（微型中央活动区），相比于CAZ，它的优势在于紧凑性和高效性。

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南京西路、南京东路、淮海路是浦西城央消费金三角，而浦东的高端生活金三角将在世博板块、前滩和新杨思的联动下形成。

川沙片区

川沙以丰富的历史文化和迪士尼等旅游项目而闻名，但在2035总规中，被纳入主城区，并赋予城市副中心的战略定位。川沙也是东西城镇发展轴上的重要节点，与其他重点片区形成联动。

未来，川沙将呈现多元化和全面化的发展趋势，区域内华润置地的观宸润府等项目正在售卖。

黄浦江沿岸

黄浦江见证了浦东的历史变迁和文化发展，陆家嘴是浦东发展的起始之地，世博滨江、前滩等现代化文化设施的建设吸引了众多企业和机构入驻。

黄浦江沿岸的区域价值将进一步向腹地延伸，带动相关地区品质不断提升。保利世博天悦等项目将在这一区域提供多样化的选择。

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