浦东500万级神盘，刚需置业新纪元

浦东500万级必看神盘，解锁刚需置业新纪元

近日，上海市规划和自然资源局发布了《上海市2024年度国有建设用地供应计划》，有关商品房用地的供应信息，预示着今明两年商品房的风向与基调，其中最明显的信号就是：延续缩量趋势。

面粉供应缩减，必然影响面包的产量，浦东新房市场“僧多粥少”的局面还在加剧着。

一房一万制图 2024年另一个风向标也在一批次下半场土拍中浮现出来，上海取消“7090”政策，进入“120㎡大户型时代”。这意味120㎡大户型占比将逐渐扩大。产品结构的变化无形中拉升了上车门槛，预算有限的刚需买房者更难了。

多重变化之下，浦东的刚需置业群体很可能即将面临手握资金却无新房可选的境地。 如何在风云突变的窗口期抓住机会丝滑上车？如何用更具性价比的价格买到更称心如意的好产品？

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碧云澧悦几乎是当下最好的选择。

浦东难寻敌手的超高性价比，最低430万上车张江南核心片区

张江南扩的第一顺位，澎湃势能与成熟配套通通清晰可见，远超同价格段的超强产品力，“碧云”系低密无连廊+人车分流+高端精装。

价格已经给予碧云澧悦无可争辩的竞争优势，又叠加区域发展的强劲爆发力与成熟配套，但这并没有让碧云澧悦在品质上有丝毫妥协，反而用无连廊、全人车分流、约1.8低容积率、高品质装标、匠心神户型等诚意细节将浦东刚需新房“卷”出了新高度。

500万级不得不看的楼盘，非碧云澧悦莫属。

浦东周浦板块 「碧云澧悦」二期即将取证认购 最低430万起上车大张江 均价约5.6万/㎡ 全人车分流+无连廊 将加推建面约93-165㎡3-4房共394套房源

浦东难寻敌手的超高性价比

最低430万上车张江南核心片区，与浦西外郊环供应常年井喷的情况截然不同，需求量>供应量是浦东楼市的老大难问题。产业发展、人口导入速度更快，但供应量却总是无法匹配，想靠四五百万预算拥有配套齐全的品质新房，确实有些“奢望”。

而位于周浦板块的碧云澧悦总价最低约430万起，在刚需购房者最在乎的价格方面可谓踏平了门槛。

与项目同在浦东、位置却更偏的新房，甚至一路之隔的同期项目以及附近新拍的地块，联动价都已经站上约6万/㎡。碧云澧悦凭借先发优势，为低预算者留下了一方难得的价格洼地。

更让人惊喜的是，即将入市的碧云澧悦二期性价比更上一个台阶，总价友好到低至约430万起。而这个价格即便放在全市同在外环线之外的新盘中也是毫无争议的。

无论如何对比，碧云澧悦都是当之无愧的价格洼地。

张江南扩的第一顺位

澎湃势能与成熟配套通通清晰可见，不仅价格友好，碧云澧悦的区位与配套也是同等级楼盘中的佼佼者。

众所周知，张江是上海首屈一指的高新产业园区，号称张江产业外溢区的板块也很多，但其中的含金量却大有不同。

官宣张江南扩第一站的就是周康，再无其他。此等确定性，是很多板块求而不得的。

首先，周浦在2021年就被纳入张江科学城之中，再不是简单被动承接产业的外溢区，而成为更具竞争力的科技产业主场。

至此周浦发展多年的国际医学又进入下一重要阶段。去年，总规划面积16万平方米的“张江基因岛”正式推出，重点研究细胞和基因治疗，为肿瘤、罕见病、慢病及其他难治性疾病提供新的治疗理念和手段。

产业的落地是一个地区的源头活水，产业的前景意味着一个地区的未来生机，并形成对高级人才的有效吸引与对房价的强势支撑。而对于产业强依赖的浦东更是如此。这样一来，碧云澧悦的优势就更加显而易见。

其次，在产业光芒的掩盖之下，周浦还是《浦东新区国土空间总体规划》定位的“新市镇中心”。

“主要服务周浦镇、康桥镇，是以商业、文化、办公、旅游和居住功能为特色的综合型服务中心。”这一设定又是对周浦生活配套的全方位肯定。

交通上，项目周边有两条轨道交通，分别是16号线周浦东站和18号线繁荣路站（项目南侧均有直达公交），两条轨交动脉将其环绕其间。自驾出行也十分便利。

商业上，项目周边有上海绿地缤纷广场和印象生活广场等商业配套。

教育上，周浦拥有优质的学校资源，为孩子提供良好的教育环境。

医疗上，项目与周浦医院仅一街之隔，并且周浦还有其他医院和医学中心的入驻。

远超同价格段的超强产品力

碧云澧悦以约1.8的容积率打造了舒朗居住体验，使居住环境更加舒适宽敞。

无连廊设计和全人车分流设计都是为了提升居住质量，优化采光与通风，并提高居住的私密性和安全性。

项目还规划了公园式住区，营造绿氧丰富的生活环境，满足居民的休闲需求。

多样化的户型设置和高品质的装修标准都体现了开发商的诚意和对居住者需求的关注。

碧云澧悦的产品力远超同价格段的其他楼盘，是不容错过的选择。

写在最后

作为深耕浦东的开发商，金桥股份凭借丰富的经验和对市场的了解，打造出了碧云澧悦这样一款符合刚需群体需求的优质楼盘。

碧云澧悦的超高性价比、优越的区位和配套，以及出色的产品力，使其成为浦东刚需置业的首选。

如果你正在寻找一套价格合适、品质优良的新房，碧云澧悦绝对是不容错过的选择。

浦东周浦板块 「碧云澧悦」二期即将取证认购 最低430万起上车大张江 均价约5.6万/㎡ 全人车分流+无连廊 将加推建面约93-165㎡3-4房共394套房源

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