2024上海买房，中海·顺昌玖里值得买吗？

来源：吉屋 2024-04-07 08:15:25

一次开盘，顶上恒隆忙一年

昨日，黄浦新天地的中海·顺昌玖里迎来开盘。项目套均总价约3890万，推售512套房源，最终去化率约98%，销售金额约196.5亿元。这一现象级的开盘销售额，不仅刷新了中国房地产的单次开盘纪录，更是顶得上恒隆商场一年的总销售额。

先来看一份数据。这是积分制新政至今，上海十个豪宅红盘，单次开盘最高销售金额的数据。其中，中海·顺昌玖里以196.5亿单次开盘销售总额遥遥领先于其他项目。排名第二的是一次性推出609套房源的瑞虹新城·瑧庭，其开盘销售总额为103亿元，比中海·顺昌玖里少了93.6亿元，接近一半；排名第三的则是百汇园三期，单次开盘仅约63.7亿元，基本是中海·顺昌玖里的1/3。再往后，上海豪宅新房的销售额基本就在50亿上下波动，约是中海·顺昌玖里的四分之一。中海·顺昌玖里的开盘销额，还刷新了中国房地产的开盘纪录。此前的纪录是2021年深圳润玺约180亿+的单次清盘纪录。

位列销售总额第二

上海新房总额销冠，从2020年才开始突破百亿元。2022年的仁恒海上源，以约200.47亿元的销额位列第一。这也是上海房地产史上，迄今为止一年总销售金额最高的单个项目，而它前后共计推盘了四次。中海·顺昌玖里，仅通过一次开盘便实现了196.5亿元的开盘销额，超过了除仁恒海上源之外市面上所有新房的多次开盘销售总额，展示了其强大的市场竞争力。

百汇园三期

徐汇 | 徐汇宛平南路1518弄 132000元/平米

早教机构医疗配套商场超市地铁沿线低密社区公交直达现房低总价配套成熟购物中心

拨号立享优惠

在房地产市场上，该开盘销售额足够震撼；放眼上海的商业市场，约196.5亿元又是怎样的表现？2023年上海商业体总年度销售数据出炉：上海环球港，以销售额203亿元位列第一，是上海首个也是唯一一个破200亿的商场。位列第二的上海恒隆广场，2023年销售额171亿元。而中海·顺昌玖里的销售总额，超过了第二名恒隆广场过去一年的总销售额，与第一名的上海环球港仅相差约6.5亿元。可以说，头部永远都是市场信心的源头。

相当于上海最吸金商场忙一年

中海·顺昌玖里这次现象级的开盘，在创造纪录的同时，更凸显了中海·顺昌玖里在新房市场头部的热度。其背后的推动力，正是上海顶级豪宅市场的庞大规模和繁荣。最后，中海的下一个豪宅项目「中海徐滨项目」，地处徐汇滨江，同样是今年顶豪盛宴不会缺席的重磅，有望接棒云锦东方，期待创造全新佳绩。项目预计4月开售楼处，6月首开，供应100-270㎡的户型，房地联动价14.2万/㎡。