上海城投杨浦平凉项目详细分析

上海城投杨浦平凉项目公示

近日，杨浦平凉社区02F1-01地块（大桥街道94街坊）发布了规划公示，其中包括5幢风貌住宅和新建的4幢洋房。这块地块总平面图显示，2023年12月进行了四批次首轮摇号竞得，上海城投以126378万元的价格成功竞得了该地块，楼面价为76803元/㎡，公寓房地联动价为120000元/㎡，而风貌住宅的价格为180000元/㎡。总用地面积达到10284.23㎡，容积率为1.6，总建筑面积为30248.48㎡，其中地上计容建筑面积为16454.76㎡，地下建筑面积为13032.29㎡。

项目规划及配套设施

根据公示内容显示，该项目将建造5幢3层的风貌住宅和4幢6-8层的洋房，其中1#楼将提供保障房房源，而东北角还将设立一个2000㎡的菜场。该地块位于杨浦滨江南段，东至渭南路，南至沈阳路，西至02F1-02、02F1-03地块，北至平凉路。在项目周边，有复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中医医院、第一康复医院等医疗资源，同时也有杨浦区杭州路一小、上海市建设初中、辽阳中学等教育资源。商业配套方面包括绿地滨江中央广场、郡江国际大厦、悦生活广场等，而往南1公里即可到达黄浦江畔。值得一提的是，该地块紧邻城投·高阳新里项目，该项目去年8月首开，推出131套房源，均价为123920元/㎡，认购率高达191%，当前累计去化率为98%。

周边配套及市场前景

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  高阳新里

  杨浦 | 杨浦东至02F3-04、02F3-03地块,南至杭州路,西至眉州路,北至02F3-01地块 123920元/平米

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对于购房者来说，这个项目的地理位置非常优越，周边医疗、教育资源丰富，商业配套也相当完善，交通便利，距离黄浦江只有1公里的距离。而在市场上，类似城投·高阳新里项目的成功经验也为该项目带来了很好的前景，未来的发展潜力巨大。因此，这个杨浦平凉项目的公示对于购房者来说是一个不容错过的机会，相信未来会成为一个吸引众多购房者的热门楼盘。