浦东金中环的纯联排别墅社区

浦东金中环，居然还有一个纯联排别墅社区

在浦东金中环区域，距离中环线仅约3公里的地方，竟然存在一个容积率仅为0.66的纯联排别墅社区。这个社区共有140套建面约205-240㎡的联排别墅，两面环水，部分外立面已经实景呈现。它坐落在百万方大城，充满了荷兰风情，让我们一起跟随镜头，来看看这个名为“尼德兰半岛”的社区。

百万方高桥新城荷兰风情扑面而来

驱车来到高桥新城，第一眼的印象就是被这种欧式风情的大门震撼到了。一进入这个大门，仿佛就进入了一个全新的世界。作为一个百万方的荷兰风情生活城，高桥新城已经建设成熟，无论是居住人口还是商业、教育、医疗设施，都符合百万方作为一个大型居住区的要求。

从航拍的角度来看，尼德兰花园的1期、2期、3期都是小高层建筑，而尼德兰官邸和尼德兰北岸则是低密度产品。整个板块内有6重水系，25座彩虹桥交汇，利用高桥港和外高桥保税区的特色资源，增添了浓郁的海港风情。此外，荷兰风情小镇也是这个社区的一大特色。以荷兰著名的卡腾布鲁克小镇为原型，这里有风车、郁金香，环境舒适自由，让人忍不住停下脚步，静静地欣赏。

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  尼德兰半岛

  浦东 | 浦东东至春晖路,南至高城路,西至春阳路,北至溪兰路 售价待定

  车位充足
  拨号立享优惠

在兰街区上，还可以看到肯德基和星巴克等知名品牌，坐在室外晒着太阳也是一种享受。

两面环水，仅140套建面约205-240㎡联排别墅

尼德兰半岛的容积率仅为0.66，绿化率约为40%，在外环内这样的数据还是相对较少的。社区共有32栋3层联排别墅，共计140套。值得一提的是，车位配比约为1:3。

部分联排别墅的外立面已经初具雏形，可以看出窗墙比例很高，大面积使用了石材。别墅共分地上三层及地下室，首层高度约为3.3米，二层及三层高度约为3.1米，地下室高度约为5.6米。以下是两种户型的介绍：

建面约205㎡联排别墅，拥有5个卧室、2个客厅、4个卫生间。

建面约240㎡联排别墅，同样拥有5个卧室、2个客厅、4个卫生间。

与森兰的亲密关系，约3公里距离中环

提到外高桥，大家第一反应就是自贸区。位于长江口以南、黄浦江以东的高桥镇是一个充满故事的上海名镇。

尼德兰半岛与森兰有着亲密的关系，在浦东北部素有“万里长江口、千年高桥镇”的美誉。距离森兰绿地的直线距离约为2.5公里。森兰湖像一颗巨大的绿宝石，镶嵌在这里，波光粼粼的水面上停靠着一整排皮划艇和浆板，清晨或傍晚，这里是水上运动爱好者的天堂。

依湖而建的是低密度的写字楼和商业集群，以及雅诗阁高端服务公寓。在这片热土上，草莓音乐节、The Color Run彩色跑、斯巴达勇士赛等热门IP连续落地，打造出更全面、更多元、更大众的赛事文化。

在尼德兰半岛附近，有6号线航津路站、10号线港城路站、21号线高桥新城站（规划中）等地铁站，以及八条城市隧道，将持续为该区域带来新的活力和机遇。

森兰商都、森兰花园城、盒马X会员店等购物中心集群也位于该板块，让人们可以尽情购物。此外，还有正在建设中的森兰印象城，将引领方圆数公里的消费热潮。

高桥镇的艺术文化特色

作为一个以艺术文化为主题的高桥镇街区项目，名为“天物有所”，是上海城市更新知名品牌“FOR天物空间”的旗下年轻力品牌。这个项目涵盖了文化书局、精品零售、咖啡茶饮、休闲运动、生活方式、城市露营等多种业态。

该板块内拥有上海师范大学附属高桥实验中学、航津幼儿园等教育资源，还有上海市第七人民医院为居民提供生活保障。

高桥古镇如今被定为历史文化风貌保护区，这里有高桥历史文化陈列馆、三峡石图馆、高桥绒绣馆等多个文化景点，让人们可以领略到古镇的魅力。

• 浦东金中环
• 纯联排别墅
• 容积率0.66