上海闵行保利光合跃城购买价值分析

上海闵行保利光合跃城是否值得购买【从购买价值分析!】

闵行保利光合跃城是一座位于闵行区的楼盘，建面积约为95-143平方米，拥有3到4个房间的住宅。该楼盘位于徐汇区的咫尺之地，毗邻滨水TOD，拥有百万平方米的规模。目前，光合跃城的过会均价为6.5万元/平方米。

立体城市

光合跃城与以往的楼盘不同，它在规划上采用了立体城市的理念。光合跃城将0米标高的公园、10米标高的街区以及17米标高的住区连接起来，形成了一个多层次的交通系统。这样的设计使得国际住宅、精致街区、高阶商办、文化设施、高端公寓、公园生态等七大业态相互串联，营造出一个步行圈仅需15分钟的生活圈。可以说，光合跃城在闵行主城核心又建造了一个微缩城市。

天空舞台

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  保利光合跃城

  闵行 | 闵行都会路1800弄 65000元/平米

  品牌地产 地铁沿线
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光合跃城在10米标高的位置规划了天空舞台，给项目注入了丰富的烟火气息。在天空舞台上，规划了悬浮街区、高线公园、阶梯式归家门户以及约3万平方米的焕光体育公园。这些设计使得项目具有活力感、时尚感和精致感，将成为闵行区的“小新天地”。

凌空低密

光合跃城最大的亮点是住宅区被抬升到17米标高的区域，打造出了凌空感。由于大量的公共建筑和生活配套设施被放置在0米和10米标高上，17米的住宅区更加纯粹。光合跃城的容积率仅为1.13，打造了凌空低密的公园洋房住区，10至12层的低密洋房产品，楼间距离拉伸，提供了舒适的居住环境。同时，项目还拥有多维立体的景观视野，从17米的高度向外眺望，可以欣赏到一廊两境三轴九景的园林景观，约10000平方米的“新天地式”街区以及一线滨河岸线。此外，为了凌空公园景观，光合跃城还为边户打造了大尺度的景观边厅，营造了IMAX级别的客厅景观面，给人一种宽敞奢华的感觉。

其他亮点

除了以上提到的特点，保利光合跃城还具备其他吸引人的优势。首先，该项目坐拥三大黄金轨交线，便捷到达市区，极速通达。地铁上盖15号线，5站可达徐汇，9站可达前滩。其次，光合跃城可尽享闵行科创中心以及上海南部千亿级规划的手笔。此外，项目自带约20万平方米的双主题滨水公园和约2万平方米的光合里超级街区，以及大体量的高端商办。未来，光合跃城有望成为闵行核心的城市新中心。

总体而言，光合跃城作为一座位于闵行区的楼盘，在立体城市规划、天空舞台设计以及凌空低密的住宅区等方面都具备独特的优势。同时，项目周边的黄金轨交线、科创中心以及双主题滨水公园等配套设施也增加了其购买的价值。