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来源:吉屋 发布时间:2023-11-17 09:34:58
一、46周(11月06日-11月14日)新房成交2393套,环比下降15.7%
根据上海市房地产交易中心和吉屋网研究院整理的数据显示,进入2023年第46周(11月06日-11月14日),上海新建商品房成交2393套,较上周减少444套,环比下降15.7%。近十周的成交情况显示,平均每周成交套数为3415套,而本周成交量只有2393套,低于近十周平均成交量的29.9%。
二、本周涨价房源1908套,较上周上涨7.1%
根据吉屋网研究院的数据,第46周上海涨价房源达到1908套,较上周上涨了7.1%。与此同时,涨价房源占比也有轻微下降,下降了0.08个百分点。这表明业主对市场信心有一定波动,购房者可以考虑入市。
三、市场分析
根据市场情况分析,本周上海新房成交量较上周有所下降,这可能与市场环境的变化有关。近期房地产市场受到政策调控的影响,购房者对于市场走势存在一定的观望态度。同时,涨价房源增加也表明部分楼盘看好市场前景,通过涨价来提升盈利空间。不过,需要注意的是,涨价也可能对购房者的购买意愿产生一定的影响。
总体来看,上海楼市在近期呈现出成交量下降的趋势,市场相对冷淡。购房者在购房时需要谨慎,根据自身需求和经济实力做出明智的决策。同时,开发商也需要根据市场需求和政策变化来调整楼盘定价,以吸引更多购房者。