宝山天安象屿西江悦地段如何、楼盘解读

来源：吉屋 2023-10-08 14:22:46

天安象屿西江悦是由上海光祥房地产开发有限公司开发的楼盘，位于上海宝山区，是一个集洋房和叠加别墅为一体的物业类型。该项目占地面积达到4.7万平方米，建筑面积为7.6万平方米，容积率为1.6。目前在售的产品包括洋房和别墅，洋房均价为4.2万元/平方米，别墅均价为5万元/平方米。洋房的层高为7层或8层，别墅的层高为6层或8层。

基本信息

洋房的建面积分别为82平方米、90平方米和110平方米，共有306套洋房在售。叠加别墅的建面积分别为118平方米、131平方米和138平方米，共有96套别墅在售。项目的绿化率为35%，共有736户可售，已售334套，本次加推402套。

周边配套

天安象屿西江悦

宝山 | 宝山潘泾路1799弄 42000元/平米

品牌地产综合体湖景低密社区地铁沿线景观居所医疗配套花园洋房

拨号立享优惠

天安象屿西江悦的交通便利，周边有“五纵一横”的立体交通网，包括S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路和蕰川公路。商业配套方面，项目附近有中集美兰城70万平方米的商业综合体（在建），以及宝龙城市广场、世纪联华、大润发和上坤上街购物中心等。

教育和医疗

该项目周边的教育资源丰富，包括4所幼儿园、3所小学和4所中学。同时，项目南侧还规划了教育用地，为社区提供便捷的教育服务。医疗配套方面，项目周边有国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宝山罗店医院和华山医院北院（三甲），项目南侧还规划了社区医疗服务用地。

产业发展

天安象屿西江悦所在的美兰湖片区近年来发展迅速，目前已形成三大产业集群，包括北郊未来产业园、宝山药谷和锦邑产业园区。这些产业集群吸引了大量的科创人才和高科技企业。

核心优势

天安象屿西江悦的核心优势包括国家4A级美兰湖风景区环绕、低密度的别墅区、超能低耗的中央空调、地暖和新风系统、北郊未来产业园和北上海生物医药产业园的科创人才导入、锦邑产城融合区百亿级卫星产业集群、恒温泳池、瑜伽健身房和书吧等。此外，小区直达7号线罗南新村地铁站，世界500强大型国企象屿集团加持，以及70万平方米的美兰城TOD商业综合体。

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