上海新房市场调整期已至

上海新房市场成交量略有下降

进入2023年第26周，上海新房市场成交量略有下降，总成交量为3526套，较上周减少112套，环比下降3.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为3740套，本周成交3526套，低于近十周平均成交量5.7%。

那么，这种略微下降的趋势是市场的永久特征，还是暂时的波动呢？分析人士指出，这是市场正常的波动，与市场供求关系有关。随着市场调整力度加大，业主降价出售，购房者的选择空间增加，市场交投活力也随之增强。因此，可以看出市场的调整是积极的，有利于市场的健康发展。

涨价房源下降幅度明显

本周涨价房源1159套，较上周下降15.3%。与此同时，涨价房源占比也有所下降，为0.12个百分点。这表明市场调整力度加大，业主也逐渐意识到市场价格已经过高，开始适当降价出售。

调价房源下降幅度明显，也为购房者提供了更多选择空间。购房者可抓住机会入市，选取适合自己的房源。但是需要注意市场风险，不可盲目跟风。同时，市场调整也需要时间，购房者需耐心等待。

市场分析与建议

本周上海新房市场成交略有下降，涨价房源下降幅度明显，这表明市场调整力度加大，逐渐进入市场调整期。购房者需要注意市场风险，选择适合自己的房源，同时也需要耐心等待市场调整。

分析人士指出，市场调整是市场正常的波动，有利于市场的健康发展。购房者可抓住机会适时入市，但需注意市场风险，不可盲目跟风。当然，对于有经济实力的购房者，这种市场调整期也是一个不错的购房机会，可以选择优质房源。

总之，市场调整是市场的正常现象，对于购房者来说，需要理智决策，选择适合自己的房源。在市场调整期，购房者可以抓住机会买到性价比更高的房源，但同时也需要注意市场风险。

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