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更新于 2026-10-27 12:01:05

永泰三里城

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
70000

元/m²

参考均价 ⓘ
693

万起/套

咨询首付
99-241

㎡

3-6室

价格有效期:2026.10.18-2026.11.17

开盘 2026-04-22 新开盘通知
位置
浦东- 三林- 浦东永泰路353弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
浦东好评榜第6名,超过浦东89%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 浦东区属国企开发,仁恒物业,纯商品住宅,无保障房混居。容积率2.0低密,高层+洋房+叠墅高低配,铝板外立面,绿化率35%。双水系环绕,自带业主会所,配恒温泳池,人车分流。高层、洋房精装交付,配齐中央空调、地暖、新风,三玻两腔玻璃。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 三林成熟居住区,基础教育、菜场、医院、商超配套齐全;依托前滩外溢,板块承接大量前滩、世博的自住改善客群;全盘精装交付,户型覆盖刚需三房到大平层,选择面广。

  • 地处金色中环发展带,距离 11 号线三林站约 350 米(宣传口径,实际步行需绕行,实测约 800-1000 米);自驾上中环、杨高南路便捷,到前滩、世博、徐汇滨江通勤友好;金谊广场就在附近,商超、餐饮配套现成,生活烟火气充足。 全盘 2.0 容积率高低配,高层 + 洋房组合;洋房一梯两户,户型双阳台,南向飘窗,大户型得房率可达 80%+;社区配恒温泳池、会所,在同价位中环刚改盘里配套档次不错

  • 紧邻金谊广场,商超、餐饮现成,生活配套成熟;离前滩直线约3公里,承接前滩、徐汇外溢客群,自驾上中环方便。 容积率2.0,17层小高层;主力100‑143㎡,南北双阳台,户型格局方正,精装配西门子厨电、三玻两腔隔音玻璃。 总价门槛对比前滩核心低不少,在外环内属于前滩辐射区性价比较高的选择,二手潜在接盘人群多。

  • 答

    项目户型配有独立电梯前厅、全屋飘窗、半赠送阳台这类拓展区域,也就是销售所说的赠送空间,洋房的拓展面积会更大一些,不计入产证,能够提升套内采光和实际使用体验

    全部2个回答>
  • 答

    永泰三里城售楼处地址在上海市浦东新区永泰路353弄,项目具体位置为浦东永泰路353弄,行政区划上属于上海浦东,位于浦东三林核心区,历经三十年发展,是“主城生活圈”,建议提前电话预约看房,售楼处户型3-6室,建筑面积约99-241㎡。均价约66000元/㎡2024年6月开盘,预计2026年8月交房,地址浦东永泰路353弄,精装交付,普通住宅,产权70年,开发商是上海香印城市建设投资发展有限公司,容积率2,绿化率35%。项目总建筑面积约9万㎡,也叫永泰三里城(一期)东方玉湾,这个项目交付时间与施工进度以购房合同为准,推荐到案场走一趟感受项目实况。认购流程与首付比例可咨询案场置业顾问低密社区:容积率为2.5,在三林核心区较为供应较少。采用11-18层的小高层设计,平均楼间距25米,车位比1:1.2,营造了舒适的居住环境。

    全部2个回答>
  • 答

    永泰三里城,2024年6月21日已开盘,位于上海浦东,上海香印城市建设投资发展有限公司开发。户型3-6室,建筑面积约99-241㎡,均价约66000元/㎡,位于浦东三林核心区,历经三十年发展,是“主城生活圈”,2024年6月开盘,预计2026年8月交房。地址浦东永泰路353弄,精装交付,普通住宅,产权70年,开发商是上海香印城市建设投资发展有限公司,容积率2,绿化率35%。项目总建筑面积约9万㎡,也叫永泰三里城(一期)东方玉湾,项目本身物业服务与收费标准以物业服务协议为准,认购流程与首付政策可咨询现场置业顾问。关于户型与价格,拨打售楼处电话最准。

    全部3个回答>
位置:浦东-三林-浦东永泰路353弄
  • 上南路永泰路(84路;177路;810路;873路;986路区间;1018路;沪塘专线;浦东97路;浦东98路;三林1路)
    282m
  • 永泰路三新路(632路;1018路)
    298m
  • 永泰路上南路(84路;755路;873路;986路区间;1018路;浦东98路)
    456m
  • 三林路三新路(84路;174路;456路;576路;810路;873路;1018路)
    785m
  • 灵岩南路永泰路(632路;1018路)
    839m
  • 永泰路环林西路(84路;755路;873路;986路区间;浦东98路)
    872m
  • 春延路三林城(755路)
    880m
  • 上南路三林路(174路;177路;338路;456路;576路;755路;986路区间;1018路;沪塘专线;浦东97路;浦东98路;三林1路)
    987m
  • 三林路灵岩南路(84路;338路;456路;576路;810路;873路)
    1051m
  • 林鸣路上南路(三林1路)
    1125m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 70000元/㎡

环比上月持平

区域均价 77343元/㎡

环比上月+1.90%

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