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浦东万科翡翠滨江商铺商铺值得买吗?回报率怎么样?

来源:吉屋网   2019-06-27 17:52:00
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浦东万科翡翠滨江商铺商铺值得买吗?回报率怎么样?

       万科翡翠滨江商铺 前滩沿街小面积重餐饮商铺抢购中,享三轨道地铁交通,投资潜力可想而知.前滩高净值人士助力,地铁旺铺出售,售楼中心诚邀您莅临品鉴。

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万科翡翠滨江商铺鸟瞰图

        万科翡翠滨江一期485户已全部交付且入住率达到80%,二期386户,今年12月底全部交付。同时项目周边还有众多的常住人口,如凌民小区3500户,泾栖小区1620户,栖山小区1500户,维多利华庭1404户等,除此之外附近还有密集的办公楼,已经运营很久有中欧大厦,环球广场等均已满租,另外新建的*甲级写字楼万科滨江中心是我们自持的项目,只租不售目前出租率达到60%左右,还有绿地集团的11栋办公楼也正在筹建中,预计周边总消费人群大概有20万,未来五年还会增加5万左右。目前周边商业配套几乎没有,大都居民会驱车20*去大拇指广场,金桥国际,正大广场,八佰伴等地方去消费,而我们项目正好填补周边空缺,也是高端豪宅的配套产品。

万科翡翠滨江商铺效果图

        项目周边也有着非常庞大的公共配套设施,如凌民幼儿园,巨野幼儿园,万科实验*,第六师范附属*,建平*,公立医院等也近在咫尺。也是因为这些因素,使我们之前销售的*标段商铺一面世就被一抢而空。现在我们即将推出*后一批第二标段的保留商铺,面宽4.5米,进深12米左右,每套都带独立卫生间,单层得房率95%以上,复式得房率90%以上。商铺面积段在55至452平,均价12.5万

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