乾澄园

乾澄园现在均价约为53709元/平米，开发商是上海建乾房地产开发有限公司，位于宝山环镇北路300弄。乾澄园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，乾澄园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：乾澄园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于乾澄园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看乾澄园回款速度的要求。基本上来说，乾澄园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

乾澄园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照乾澄园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照乾澄园建筑面积来算的。乾澄园商品住房在销售时，购房者与乾澄园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按乾澄园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。