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更新于 2026-11-08 11:57:54

宝邸院墅

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在售 住宅 地铁沿线 现房 商场超市
30000

元/m²

参考均价 ⓘ
900

万起/套

咨询首付
300

㎡

5室

价格有效期:2026.10.24-2026.11.23

开盘 2017-10-26 新开盘通知
位置
宝山- 罗泾- 潘沪路188弄(近罗宁路)
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4007638577 转 010278

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楼盘评测报告

9

分
综合评分
宝山好评榜第6名,超过宝山76%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 顾村集团宝山国企开发,成熟现房高低配社区,英伦红砖风格,临河容积率1.3,绿化率40.5%,高层+联排/双拼/独栋,墅区毛坯交付,预留电梯位,带庭院+挑高地下室,赠送率高人车分流,车位配比约1:1.2,自带社区底商,低总价北上海墅居,适合多代自住、养老
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 总价600万起,户户带私家庭院,地下室拓展空间大,车位配比1:1.2,停车宽裕,物业费偏低,持有成本友好。步行可达罗泾公园,生态环境安静,周边菜场、超市、社区卫生院等乡镇配套齐全,自驾走沪太公路、S7高速,去往北郊未来产业园、美兰湖比较顺畅,无积分门槛,在上海别墅里总价门槛偏低。

  • 步行 200 米 7.7 万方罗泾公园;近罗泾中小学、社区医院、沿街商超,基础生活全覆盖;门口多条公交,自驾 S7、沪太路 40 分钟直达中环、五角场。

  • 镇上配套齐全,生活便利 地处罗泾镇中心,步行可达中小学、卫生院、农贸市场、沿街商铺,基础日常生活完全够用。临近罗泾公园,周边工厂少,空气质量好。住户大多是本地改善家庭,圈层简单,租客很少。车位充足,每户自带车库,停车不用争抢。 ​ 对比朱家角别墅,通勤市区更近 自驾走沪太公路、S7高速,四十分钟能够抵达中环,去往五角场、顾村比朱家角近一大截。二手房成交量优于淀山湖片区,接手人群更多。社区体量适中,住户不多,邻里清净。

  • 答

    宝邸院墅售楼部4007638577转010278,这个项目周边商业与通勤以官方最新公示为准。户型选择与价格区间可拨打售楼处电话4007638577转010278了解。

    全部3个回答>
  • 答

    宝邸院墅的基础信息,欢迎拨打吉屋线上官方指定咨询电话4007638577转010278,户型5室,建筑面积约300㎡。均价约28000元/㎡,区位优势明显:位于宝山区罗泾,处于罗泾“一核、二轴、三带”的核心交集,是上海主城区北扩战略核心,独栋:70年联排:70年双拼:70年产权,美兰金色宝邸由上海顾村房地产开发(集团)有限公司开发,位于宝山区潘沪路188弄,轨道沿线、低密居所。教育配套:周边有罗泾中学、宝山区罗泾镇第二幼儿园、罗泾镇中心幼儿园、罗泾中心小学等,构筑了全龄教育链,毛坯交付,项目周边生态环境优越,近邻115亩罗泾公园,荻泾河、小川沙河等生态绿带交织,绿化覆盖率超60%,如同拥有一个天然大氧吧,2014年6月交房。项目总建筑面积约9.2万㎡,户型与报价能一并核实,置业管家可帮您查询户型、最新报价、楼盘优惠,协助预约售楼处和样板间看房。

    全部3个回答>
  • 答

    宝邸院墅的容积率仍在动态更新,看房时问明白更安心售楼处美兰金色宝邸由上海顾村房地产开发(集团)有限公司开发。位于宝山区潘沪路188弄,轨道沿线、低密居所,独栋:70年联排:70年双拼:70年产权,也叫金色宝邸,美兰金色宝邸。

    全部3个回答>
位置:宝山-罗泾-潘沪路188弄(近罗宁路)
  • 潘沪路罗宁路(宝山6路;宝山86路)
    181m
  • 罗宁路潘沪路(宝山31路;宝山6路)
    326m
  • 潘沪路潘泾路(宝山86路)
    344m
  • 陈功路罗宁路(宝山18路)
    407m
  • 潘泾路潘沪路(宝山31路;宝山6路;宝山81路;宝山86路)
    426m
  • 陈功路罗宁路(宝山18路)
    435m
  • 陈功路罗宁路(宝山18路)
    463m
  • 潘新路罗宁路(宝山31路;宝山6路)
    464m
  • 萧月路潘新路(宝山6路)
    516m
  • 潘泾路潘新路(宝山31路;宝山81路;宝山86路)
    606m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30000元/㎡

环比上月持平

区域均价 57330元/㎡

环比上月+0.40%

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