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更新于 2026-09-19 02:24:34

宝邸院墅

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在售 住宅 地铁沿线 现房 商场超市
30000

元/m²

参考均价
900

万起/套

咨询首付
300

5室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2017-10-26 新开盘通知
位置
宝山- 罗泾- 潘沪路188弄(近罗宁路)
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楼盘评测报告

9

综合评分
宝山好评榜第6名,超过宝山75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 顾村集团宝山国企开发,成熟现房高低配社区,英伦红砖风格,临河容积率1.3,绿化率40.5%,高层+联排/双拼/独栋,墅区毛坯交付,预留电梯位,带庭院+挑高地下室,赠送率高人车分流,车位配比约1:1.2,自带社区底商,低总价北上海墅居,适合多代自住、养老
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 步行 200 米 7.7 万方罗泾公园;近罗泾中小学、社区医院、沿街商超,基础生活全覆盖;门口多条公交,自驾 S7、沪太路 40 分钟直达中环、五角场。

  • 镇上配套齐全,生活便利 地处罗泾镇中心,步行可达中小学、卫生院、农贸市场、沿街商铺,基础日常生活完全够用。临近罗泾公园,周边工厂少,空气质量好。住户大多是本地改善家庭,圈层简单,租客很少。车位充足,每户自带车库,停车不用争抢。 ​ 对比朱家角别墅,通勤市区更近 自驾走沪太公路、S7高速,四十分钟能够抵达中环,去往五角场、顾村比朱家角近一大截。二手房成交量优于淀山湖片区,接手人群更多。社区体量适中,住户不多,邻里清净。

  • 1.3 超低密纯墅,北上海稀缺:容积率 1.3、40.5% 绿化、60 栋纯墅区,无高层遮挡,楼间距宽、私密性强,英伦风格 + 临河景观,生态宜居 国企现房 + 毛坯,无风险高灵活:顾村国企开发,2014 年现房毛坯,款清即住,无烂尾风险;毛坯可自由设计,适配改善家庭个性化需求

  • 宝邸院墅售楼处电话4007638577,010278,拨过去就能问,具体详情前往售楼处实地更靠谱,宝邸院墅更多在售房源与最新优惠可到售楼处现场了解,前去售楼处实地了解最稳妥。

    全部3个回答>
  • 宝邸院墅均价约28000元/平,总价约840万起,5室,户型建面约300㎡,目前在售,地处上海宝山,具体一房一价,户型5室,户型建面约300㎡,美兰金色宝邸由上海顾村房地产开发(集团)有限公司开发,位于宝山区潘沪路188弄,楼盘特色为轨道沿线、低密居所,地铁沿线,现房,2017-10-26开盘,2014-06-30交房,地址潘沪路188弄(近罗宁路),毛坯,独栋:70年联排:70年双拼:70年产权,开发商上海顾村房地产开发(集团)有限公司,容积率1.3,绿化率40.5%,项目总建面约9.2万㎡,别名金色宝邸,美兰金色宝邸,宝邸院墅交付节点与楼栋状态以双方合同约准,宝邸院墅周边就医与公园配套以官方规划为准,美兰金色宝邸由上海顾村房地产开发(集团)有限公司开发,位于宝山区潘沪路188弄,楼盘特色为轨道沿线、低密居所。

    全部3个回答>
  • 380㎡双拼六房属于进阶改善户型。更大南向面宽,双庭院、多套房布局,私密性更强。多位于社区临河位置,拓展空间充足,面向看重大尺度、追求静谧低密居住的终极改善客户。

    全部3个回答>
位置:宝山-罗泾-潘沪路188弄(近罗宁路)
  • 潘沪路罗宁路(宝山6路;宝山86路)
    181m
  • 罗宁路潘沪路(宝山31路;宝山6路)
    326m
  • 潘沪路潘泾路(宝山86路)
    344m
  • 陈功路罗宁路(宝山18路)
    407m
  • 潘泾路潘沪路(宝山31路;宝山6路;宝山81路;宝山86路)
    426m
  • 陈功路罗宁路(宝山18路)
    435m
  • 陈功路罗宁路(宝山18路)
    463m
  • 潘新路罗宁路(宝山31路;宝山6路)
    464m
  • 萧月路潘新路(宝山6路)
    516m
  • 潘泾路潘新路(宝山31路;宝山81路;宝山86路)
    606m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30000元/㎡

环比上月持平

区域均价 57448元/㎡

环比上月-1.40%

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