怡东花园别墅

怡东花园别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡东花园别墅多层的公摊为5%-10%，怡东花园别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡东花园别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡东花园别墅房子的情况来算一下。

购买怡东花园别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡东花园别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡东花园别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡东花园别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡东花园别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，怡东花园别墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡东花园别墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡东花园别墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡东花园别墅回款速度的要求。基本上来说，怡东花园别墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。