申鑫大厦

申鑫大厦位于黄浦宁海东路200号（北依南京路，南临淮海路），是高层的商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

申鑫大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理申鑫大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的申鑫大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是申鑫大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

申鑫大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的申鑫大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的申鑫大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。