永欣新村

怎么去永欣新村看房，首先可以通过拨打永欣新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去永欣新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询永欣新村代理销售人员咨询。

判断永欣新村开发商的实力，1要了解永欣新村开发商和项目土地情况；2、要看永欣新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永欣新村开发商以往的业绩；4、永欣新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永欣新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永欣新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

永欣新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照永欣新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照永欣新村建筑面积来算的。永欣新村商品住房在销售时，购房者与永欣新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永欣新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。