书香苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、书香苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买书香苑之前一定要先看五证是否齐全。
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问答
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问书香苑“五证”有哪些?答
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问书香苑的价格信息在哪看?答
书香苑的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外书香苑房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看书香苑价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问怎么判断书香苑开发商的实力?答
判断书香苑开发商的实力,1要了解书香苑开发商和项目土地情况;2、要看书香苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看书香苑开发商以往的业绩;4、书香苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看书香苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看书香苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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