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更新于 2026-08-08 10:29:15

海上清和玺

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在售 住宅 低密社区 地铁沿线 品牌地产
108000

元/m²

参考均价 ⓘ
1209

万起/套

咨询首付
112-120

㎡

3室

价格有效期：2026.08.07-2026.09.06

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开盘 2025-10-31 新开盘通知
位置
徐汇- 长桥- 徐汇上中路与龙川路交汇处
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上海买房交流（331）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
徐汇好评榜第1名，超过徐汇100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  三大国企联合打造，招商高端玺系纯改善住区，无保障房混居，圈层纯粹公建化外立面，干挂石材+铝板+大面积玻璃，窗墙比高，颜值与采光兼顾约2000㎡下沉高端会所，配恒温泳池、私宴厅、健身区；500米全域风雨连廊贯通楼栋35%高绿化，中央水景园林+首层架空泛会所，全龄活动空间齐全精装准现房交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐，一线家装品牌配置 
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  • 距 15 号线罗秀路站约 600 米，近中环上中路，直达徐家汇、前滩；一街之隔上海中学，徐汇优质教育链，3 公里内徐汇医院、上海植物园、徐汇滨江，配套成熟。 精装标准 6000-8000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风；建面 112-177㎡三四房，270° 转角飘窗，总价 1240 万起，洋房一梯两户独立电梯厅，改善尺度充足。

  • 坐落徐汇滨江长桥片区，距离15号线罗秀路站700米，在建23号线加持，3站直达徐家汇，自驾上中环十分方便。片区属于徐汇文教板块，对口学校资源远优于虹口凉城、四川北路；临近徐汇滨江，美术馆、滨江步道齐全，城市界面整体崭新。周边商圈成熟，没有大片老旧棚户区，二手房价格长期坚挺，资产稳定性强于虹悦里、虹盛里。

  • 海上清和玺（徐汇长桥，上中路与龙川路交汇处，备案名清和名庭）是招商蛇口 + 徐汇城投 + 南昌市政三大国企、招商 “玺系” 高端改善盘，正对上海中学、徐汇中环滨江辐射圈；2026 年 5 月六期热销、去化 80%+、改善红盘；主力112-177㎡3-4 房，备案均价 12.7 万 /㎡，总价 1250 万 - 2300 万；整体地段稀缺、名校加持、国企稳交付、低密洋房、双轨交、高标精装、会所全配、总价门槛高、临中环噪音、容积率 3.12 偏高、商业一般、交付晚，适合徐汇 / 闵行改善、看重学区 + 中环地段 + 国企品质的家庭。

  • 答

    查到了，海上清和玺电话4007638577,119587，别名清和名庭(六期)清和名庭(五期)清和名庭(四期)清和名庭(三期)清和名庭，地址徐汇上中路与龙川路交汇处，均价约108000元/平，容积率3.12，开发商上海新长桥企业发展有限公司，户型3室，预计2027-12-31交房，别名清和名庭(六期)清和名庭(五期)清和名庭(四期)清和名庭（三期）清和名庭。

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  • 答

    海上清和玺是上海徐汇板块的热门楼盘，由上海新长桥企业发展有限公司开发，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造，品质有保障。建筑采用新城市曲面流体设计，窗墙比达80%，形成“金镶玉”质感。位于徐汇滨江板块，是上海近年来重点打造的高端住宅区之一，也是徐汇中环内唯一在售新房项目，兼具自然景观与都市繁华的双重优势，地段价值极高，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名清和名庭(六期)清和名庭(五期)清和名庭(四期)清和名庭(三期)清和名庭，地址徐汇上中路与龙川路交汇处，均价约108000元/平，容积率3.12，绿化率35%，普通住宅70年产权，带装修，开发商上海新长桥企业发展有限公司，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造,品质有保障。建筑采用新城市曲面流体设计,窗墙比达80%,形成“金镶玉”质感。景观设计以19世纪“丁香花园”为灵感,打造“翡色五境”,包括双下沉庭院、中央会客花园等,并植入百年紫薇、土耳其老虎玉等名贵植物。主力户型为建筑面积约112-177㎡的三至四房,满足改善型家庭的全生命周期需求,且采用高端精装,配备智能家居系统。

    全部3个回答>
  • 答

    海上清和玺，海上清和玺的交房时间相关信息以楼盘公示及售楼处答复为准，目前在售，带装修交付，由上海新长桥企业发展有限公司开发，售楼处电话4007638577,119587建议您结合自身需求综合判断，关键数据以售楼处现场公示为准。

    全部3个回答>
周边配套
位置：徐汇-长桥-徐汇上中路与龙川路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 龙川路罗香路(755路)
    155m
  • 长桥路上中路(755路;820路;824路;闵行20路;闵行20路区间)
    156m
  • 龙川北路上中路(718路;810路;820路;824路;973路;南南线)
    182m
  • 罗香路长桥路(56路;111路;755路;820路)
    243m
  • 上海中学(131路;718路;731路;755路;闵行20路;闵行20路区间)
    309m
  • 长桥路罗秀路(731路)
    371m
  • 园南新村(131路)
    385m
  • 龙临路上中路(820路;824路)
    452m
  • 龙川路罗秀路(56路;111路;731路;820路)
    459m
  • 罗香路龙临路(56路;111路;820路;824路)
    480m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 108000元/㎡

环比上月持平

区域均价 165568元/㎡

环比上月+1.60%

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