奉苑新村

奉苑新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对奉苑新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理奉苑新村房地产权证，奉苑新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，奉苑新村房子还是不属于买房者所有。

首先，奉苑新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：奉苑新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于奉苑新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看奉苑新村回款速度的要求。基本上来说，奉苑新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

奉苑新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照奉苑新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照奉苑新村建筑面积来算的。奉苑新村商品住房在销售时，购房者与奉苑新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按奉苑新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。