安澜上海东区
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170000
参考均价 ⓘ
元/m²
2873
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万起/套
169-370
3-4室
㎡
价格有效期：2026.09.09-2026.10.09
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上海买房交流（305）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
徐汇好评榜第1名，超过徐汇100%的楼盘
项目亮点
中海+招商蛇口+徐汇城投+中旅四大央国企联合开发，中海物业，上海首个全域抬板顶豪，抬板约4米，人车彻底分离，地面纯步行社区公建化光幕铝板立面，层高3.3-3.5米；配约5500㎡双会所，含50米标准泳池、私宴厅；自带约3万方东安不夜巷社区商业车位配比充足，预留新能源车位；东区体量更大，设2栋约150米超高层楼王，楼间距约115米，圈层纯粹徐汇内环枫林，80万方超级综合体，立体浮空园林+下沉庭院，全龄架空泛会所
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2026-08-20
预售证
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2026-08-29
开盘
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2029-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-23
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2026-09-19
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开盘：2026-08-29
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交房：2029-12-31
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产权：大平层70年
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楼栋：13栋
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户数：1020户
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车位：3557个
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绿化：31.55%
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容积：4.38
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预售证：徐汇房管（2026）预字0000283号
-
开发：上海新东安企业发展有限公司
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物业：中海物业管理有限公司
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-
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牧国冻
置业管家2026-09-20 16:38:11
中海+招商+徐汇城投+中旅联合开发，徐汇内环3.5代新规住宅，类一梯一户+独立电梯厅+800库，赠送空间足，折算得房率很高，是徐汇滨江核心的重磅顶豪大盘。
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答
289㎡四房四卫成交节奏偏慢。四面宽朝南，270° 转角景观，超大客餐厅、南北双阳台，精装顶配。但总价大幅抬升，塔尖客群基数有限；户型存在暗卫、厨房开窗偏小等短板，多数置换客户预算止步 3800 万以内，大户型成交周期更长。
全部3个回答>
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位置：徐汇-枫林-徐汇西至东安路，南至中山南二路，东至枫林路，北至零陵路
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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安澜上海东区，新房价格170000元/㎡，楼盘项目位于：上海-徐汇-枫林-徐汇西至东安路，南至中山南二路，东至枫林路，北至零陵路。户型3-4室、建面169-370㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等安澜上海东区楼盘信息，关注吉屋上海安澜上海东区！
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