象屿天誉兰香

叠墅和联排赠送力度远大于洋房，下叠、联排附带南向私家庭院，上叠配有星空大露台，搭配挑高地下室拓展，但庭院、露台、地下室都不属于产权面积，签约前务必核对图纸，不要轻信随意浇筑改造的口头承诺。

37# 东单元东边户慎重评估 东边户紧邻地下密闭垃圾收集点，清运时段低层噪音明显；同时靠近北侧河道，叠加东川路噪音双重影响。优先选西单元、中间单元，避开 1‑4 层。

象屿天誉蘭香售楼处地址在香湖北路268弄。项目位于闵行兰香湖北路与星乐路交汇处，所在区域为上海闵行，住宅地块临近在建的轨交23号线华东师范大学站，建成后将与徐家汇等城市核心区域紧密相连。建议提前电话预约看房，售楼处户型3室，户型建面约122㎡，均价约70000元/平，预计2026-06-14开盘，预计2028-03-30交房，地址闵行兰香湖北路与星乐路交汇处，毛坯，洋房70年，联排70年，叠拼70年产权，开发商上海象融房地产开发有限公司，容积率1.01，绿化率35%。项目总建面约29.5万㎡，别名天誉兰园(六批次)02-09地块03-04地块天誉兰园，上海该板块新房供应与二手行情可互相对照一下，这个盘房源单元与最新报价以售楼处最新公示为准，该项目商业配套与地铁通勤以实际开通运营为准。