保利海玥外滩序Bund98

上海保利海玥外滩启最新点评 好评 - 区位与交通优势突出：地处杨浦滨江红线内核心地段，距黄浦江约700-800米，可步行享受滨江休闲资源，与陆家嘴、北外滩形成联动的"黄金三角"区位。交通网络发达，距地铁12号线宁国路站约900米，1站可换乘18号线直达陆家嘴，未来还有规划24号线强化区域联动，自驾可快速接入内环高架，出行便捷。 - 配套成熟度高：商业配套丰富，直线250米可达百联滨江购物中心，东方渔人码头、上海国际时尚中心等商业地标环绕，满足多元消费需求。教育资源优质，紧邻上海市建设初级中学东部，上海财经大学附属中学、建设小学等名校分布周边，医疗资源充足，步行可达上海市第一康复医院、杨浦中心医院等机构。 - 低密居住体验佳：作为8层纯洋房社区，容积率仅1.8，楼间距约40米，35%的绿化率搭配层次丰富的景观布局，阳光可直接穿透至室内，部分户型能享受香樟树冠环绕的自然视野，社区内还设有中央花园、健身步道等休闲空间[__LINK_ICON]。 - 户型与配置有亮点：主推83-143㎡三至四房户型，部分边套配备270度转角飘窗，可观赏江浦公园景观，全屋多飘窗设计提升空间利用率，套内实