自然居

上海自然居是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买自然居不会受到限制。如果上海有限购令，则购买自然居需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

自然居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般自然居多层的公摊为5%-10%，自然居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，自然居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买自然居房子的情况来算一下。

自然居二手房交易注意事项有1、进行自然居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订自然居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明自然居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买自然居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。