美兰金色宝邸

美兰金色宝邸房子值不值得买，首先要看美兰金色宝邸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，美兰金色宝邸位于宝山潘沪路188弄。再查看美兰金色宝邸绿化率40.5%是否达到自己的要求。最后还要关注美兰金色宝邸的未来发展空间怎么样。

美兰金色宝邸暂无明显缺点。美兰金色宝邸周边配套设施齐全，生活便捷。而且美兰金色宝邸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个美兰金色宝邸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

美兰金色宝邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美兰金色宝邸多层的公摊为5%-10%，美兰金色宝邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美兰金色宝邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美兰金色宝邸房子的情况来算一下。