长鑫公馆

长鑫公馆位于长乐路1219号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 011368电话免费咨询具体情况，售楼处地址是长乐路1219号。

长鑫公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长鑫公馆多层的公摊为5%-10%，长鑫公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长鑫公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长鑫公馆房子的情况来算一下。

判断长鑫公馆开发商的实力，1要了解长鑫公馆开发商和项目土地情况；2、要看长鑫公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长鑫公馆开发商以往的业绩；4、长鑫公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长鑫公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长鑫公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。