【青岛房地产市场】成交下滑，涨价房源增加

青岛新房成交量下降，市场持续调整

进入2024年的第01周，青岛市新房市场成交量出现了明显的下降趋势。根据数据显示，本周新房成交1827套，较上周减少1881套，环比下降了50.7%。近十周的平均成交量为2292套，而本周成交量低于平均水平20.3%。这一数据表明，青岛市场正处于持续调整的阶段。

存量房成交下滑，市场需求疲软

除了新房市场，青岛市存量房市场也出现了下降的趋势。第01周存量房成交量为998套，较上周减少了132套，环比下降了11.7%。近十周的平均成交量为1188套，而本周成交量低于平均水平16%。这表明市场需求疲软，购房者对存量房的兴趣减弱。

涨价房源增加，业主信心逐渐恢复

然而，令人欣慰的是，本周青岛市涨价房源有所增加。涨价房源共计310套，较上周上涨了4.7%。涨价房源占比也有所提升，达到了1.67个百分点。这一数据显示，部分业主对市场的信心正在逐渐恢复，他们相信通过提价来适应市场的调整。

综上所述，青岛市新房成交量和存量房成交量在第01周都出现了下滑的趋势，市场需求整体较为疲软。然而，涨价房源的增加表明部分业主对市场的信心有所回升。随着市场的调整和稳定，相信青岛的房地产市场仍然具备潜力和机会。